Prema oglašenim cenama stambenih kvadrata, ni najava uvođenja poreza na nekretnine nije uticala na smanjenje prosečne cene kvadrata u Hrvatskoj.

Podaci pokazuju da je kvadratni metar stana u Splitu poskupeo u odnosu na april prošle godine za 5,1 posto i iznosi čak 2.187 evra.

Porast cena stanova zbunjuje jer na splitskom tržištu nekretnina nikad nije bilo veće ponude, a manje potražnje. Delimičan razlog leži u činjenici da svake godine uoči turističke sezone cena malo poraste.

Špiro Trgo iz agencije Trgostan tvrdi da to nisu tačni podaci jer je oglašena cena u odnosu na postignutu u proseku veća 20 posto, pa čak i više. On kaže da je "realno, cena stana u Splitu niža 10 do 15 posto u odnosu na prošlu godinu, a u poslednjih pet godina gotovo se prepolovila".

Prosečna cena kvardatnog metra stana u Splitu iznosi oko 1.800 evra.

Split je, nakon Dubrovnika, i dalje grad sa najskupljim cenama stanova u Hrvatskoj. U Splitu je, na primer, cena kvadrata čak dvostruko skuplja nego u Osijeku. Razlog leži u skupom zemljištu i u interesu stranaca, koji, barem indirektno, drže visoke cene.

Najveća je potražnja za stanovima u starom gradskom jezgru, a kupci su stranci koji žele da poseduju nekretninu u Dioklecijanovoj palati te domaći koji kupuju nekretnine za iznajmljivanje jer su stanovi u starom delu grada visoko rentabilni.

Ipak, agencije za nekretnine očekuju dalji pad cena nekretnina, najpre zbog loše ekonomske situacije. "I kupci su svesni toga pa svi čekaju dalji pad cena, što dodatno paralizuje tržište u ovom trenutku", kaže Trgo.

(Izvor: B92)