BANJALUKA - Podnošenje prijava u registar nepokretnosti Poreske uprave RS ističe danas, a pristiglo ih je samo oko 1,5 miliona od ukupno oko 3,5 miliona. Iz Poreske uprave RS prete represivnim merama - rok neće biti produžen, biće kažnjen sa 1.000 maraka svako ko nije podneo prijavu.

Međutim, građani Srpske muku muče da popune prijavu u kojoj ima 180 pitanja, a na većinu ne znaju šta da odgovore. Opština Prijedor je čak plaćala četiri radnika da građanima pomažu u popunjavanju prijava.

Nije jasno zašto se u prijavi nalaze pitanja kao što su oblik zemljišta (pravougaonik, kvadrat, trougao ili ostali nepravilan oblik). Traži se i odgovor o topografiji zemljišta - uzvišeno, strmo ili ravno. Posebno su zbunjujući podaci o građevinskim objektima, pa se traži tačan odgovor, na primer, na pitanja od kojih je tačno materijala sagrađena zgrada/kuća, kakva je vrsta krova, od kojeg materijala su unutrašnja vrata...

Odgovor na pitanje zašto bi vlasnik stana morao da zna koji su sve materijali korišteni za gradnju njegove zgrade, odnosno stana, nemaju ni poreznici.

Njihovo jedino objašnjenje je da su obrasci na četiri strane sa 180 pitanja rađeni po ugledu na napredne zemlje zapadne Evrope i da obuhvataju približno isti sadržaj koji omogućava pravilno utvrđivanje tržišne vrednosti nepokretnosti.

Međutim, nemaju odgovor koja je to tačno država napravila ovako zbunjujuće i komplikovane prijave sa nepotrebnim pitanjima. Ministarstvo finansija RS, autor Zakona o porezu na nepokretnosti, tvrdi da su obrasci razumljivi i uveravaju kako se „podrazumeva da svaki obveznik zna podatke o svojoj nepokretnosti, kao što su lokacija, površina i oblik zemljišta“.

- Bez ikakve potrebe su opteretili ljude sa više od stotinu pitanja. Neke ljude koji satima čekaju u redu vraćaju jer nisu dobro popunili prijavu. To je bahat odnos prema poreskim obveznicima. Mi ih plaćamo i registar nepokretnosti trebalo je sami da naprave jer imaju institucije sa bazom nepokretnosti - naglašava Željko Ninković iz Centra civilnih inicijativa.

On dodaje da je od građana trebalo samo da traže podatke o kvadraturi stana, zemljišta, pomoćnih objekata, broj katastarskih čestica i gradske zone.

Ostalo su oni sami trebalo da urade, uostalom zbog toga ih plaćamo.

Plaćanje poreza od 2012.

Po Zakonu o porezu na nepokretnosti Poreska uprava do 31. decembra treba da napravi jedinstveni registar nepokretnosti kako bi se zakon primenjivao od 1. januara. Od 2012. godine stanovi, kuće, poslovni prostori, zemljišta, odnosno sva nepokretna imovina oporezivaće se po tržišnoj vrednosti. Opštine i gradovi odrediće poreske stope, s tim da je zakonom utvrđen raspon za oporezivanje po stopi od 0,05 do 0,5 odsto od procenjene tržišne vrednosti nepokretnosti. Tu vrednost određivaće poreznici na osnovu prijava.

Izvor: blic.rs