Skuplji stambeni krediti
- 16.04.2011.
Poslovne banke prate rast evropskih monetarnih trendova i uvećavaju rate pozajmica. Za zajam podignut prošle godine kamata bila 6,62, a danas je 8,09 odsto
Pslovne banke nekako u isto vreme, ovih dana, nude reprogram kredita s jedne strane, dok s druge - povećavaju kamate.
Zbog porasta evropske kamatne stope - euribora, banke u Srbiji su intenzivnije počele da usklađuju svoje kamate na stambene zajmove. Tako su nekim klijentima, a pre svega onim „svežim“ koji su se zadužili tokom poslednjih godinu dana, kamate uvećane i za više od 1,5 odsto. Upravo se dogodilo ono na šta su ekonomisti upozoravali sve one koji su se zaduživali.Tromesečni euribor trenutno iznosi 1,14 odsto, šestomesečni 1,63 odsto, dok je pre godinu dana bio više nego upola manji. U poslednjih 12 meseci, evropska kamatna stopa raste, poskupljuju zajmovi u Evropi, pa i u Srbiji.
Zbog velike inflacije u evrozoni, Evropska centralna banka je pre nedelju dana povećala svoju kamatu za 0,25 odsto i više se ne očekuje da će euribor padati, već samo rasti. Valjda su zbog toga neke banke u Srbiji već svojim klijentima u martu poslale obaveštenje da će im aprilska kamata biti veća.
Tako je, recimo, onome ko je uzeo stambeni kredit u avgustu prošle godine sa kamatom od 6,62 odsto, u aprilu ove godine kamata narasla na 8,09 odsto. Samim tim, rata je uvećana sa 293 na 307 evra. U izmirenju obaveza mnogo ne pomaže ni jačanje dinara, s obzirom na to da, nekako, banke podižu rate.
- Stambene kredite banke odobravaju sa promenljivom i fiksnom kamatom - objašnjava Goran Nikolić, ekonomista. - Ukoliko se klijent opredelio za zajam sa kamatom koja je varijabilna, odnosno svaka tri ili šest meseci se usklađuje sa euriborom, onda su sigurno dobili veće rate, jer evropska kamata, za razliku od pre dve godine, kada je padala i bila na istorijkom minimumu od oko 0,7 odsto, sada ima uzlaznu putanju. Treba podsetiti da je ova kamata, pre tri godine, iznosila čak 5,14 odsto.
(Izvor : Novosti)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...