Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog ministarstva, očekuje se da će ove godine pristići oko 5.000 zahteva. Do sada je kroz ovaj program kupljeno 1.631 kuća u 570 sela. S obzirom na trend rasta cena kvadrata, koji se odrazio i na kuće na selu, agenti za nekretnine saglasni su u oceni da je kuću sa okućnicom po ceni od 10.000 evra sve teže pronaći.

           Izvor: https://unsplash.com/

U opštini Bačka Palanka u prethodne dve godine, koliko konkurs traje, kupljeno je najviše kuća - čak 110. Sledi Sombor sa 93 nekretnine. Najtraženija sela su bila Gajdobra, Despotovo, Mladenovo, Nova Gajdobra, Obrovac, Parage, Pivnice, Silbaš i Tovariševo. U Bačkom Petrovom Selu 55 kuća je dobilo nove vlasnike i to ga čini selom sa najvećim brojem dodeljenih kuća. Na jugu je najviše kuća podeljeno u Knjaževcu, Aleksincu, Pirotu, Dimitrovgradu, Leskovcu, dok je po jedna kupljena u Medveđi i Bujanovcu.
Zamenik predsednika opština Bačka Palanka Mita Lačanski kaže za portal NadjiDom.com da i ove godine očekuje veliko interesovanje. 
- U lokalnoj samoupravi smatramo da je ovaj program od izuzetne važnosti za razvoj naše opštine i zato smo angažovali Kancelariju za lokalni i ekonomski razvoj. Tu ljudi mogu dobiti sve potrebne informacije u vezi sa konkursom i pomoć oko pribavljanja potrebne dokumentacije. Imamo želju da što više mladih zadržimo na njhovim imanjima, ali i da ljudima iz Bačke Palanke omogućimo da odu na selu.
Lačanski dodaje da među onima koji konkurišu za kuću na selu ima sve veći broj i mladih i fakultetski obrazovanih ljudi koji svoju budućnost vide van grada.
- Cene nekretnina jesu porasle, ali u 13 naseljenih mesta oko Bačke Palanke još uvek ima veliki broj nenaseljnih kuća. Nadam se da će u narednom periodu dobiti svoje stanare i domaćine koji će u njima imati priliku da žive i rade.
Situacija se ponudom u selima oko Novog Sada ipak je malo drugačija. Danča Slavov iz “Status nekretnina” kaže da je pronalazak seoske kuće u blizini Novog Sada za cifru od 10.000 evra praktično nemoguća misija.
- Generalno, interesenata za kupovinu kuće na selu ima. Međutim, po toj ceni eventulano mogu da se pronađu kuće u Banatu i tamošnjim selima koja su mahom pusta. Seoske kuće u blizini Novog Sada kreću se od 30.000 evra pa naviše. Još jedan od problema sa kojim se kupci susreću jesu nerešeni imovinski-pravni odnosi, a u programu koji je raspisalo Ministarstvo za brigu selo to je jedan od uslova.

Izvor: https://unsplash.com/

priča je i u Pomoravlju. Ljudi traže kuće na selu, dolaze iz Beograda i Vojvodine, ali cene su daleko veće od onih koji je propisalo ministarstvo, kaže za portal NadjiDom.com Miroslav Stojadinović iz paraćinske agencije “Prizma”.
- Cene kuća u selima našeg kraja kreću se od 20.000, 30.000 do 40.000 evra. Nikome nije u interesu da proda kuću i imanje za 10.000 evra jer za taj novac više ne može ništa da kupi ni u Paraćinu, a pogotovo ne u nekom većem gradu.

Šta se nudi?

Pregledom oglasa na portalu NadjiDom.com izdvojili smo nekoliko zanimljivih nekretnina koje se prodaju za 10.000 evra ili manje.
U Bačkom Monoštoru kod Sombora prodaje se kuća od 8.500 evra. Kuća je uknjižena i legalizovana. Ima 202 kvadratra i plac od 1163 kvadrata. 
Staroseoska kuća do 177 kvadrata prodaje se u selu Kolut, takođe u okolini Sombora. Kuća je od mešanog materijala sa visokim plafonima za kompletnu adaptaciju. Poseduje dve sobe, kuhinju, kupatilo koje treba da se radi, predsoblje, podrum. Tu su i pomoćne prostorije: šupa, svinjac i ostalo. 
U selu Lukovo kod Vranja oglašena je kuća za 9.500 evra. Kuća je površine 70 kvadrata, na placu od 13 ari, sa direktnim izlazom na put i sa prelepim pogledom na grad.

Izvor: https://unsplash.com/

Seosko imanje u selu Rutevac kod Aleksinca prodaje se za 8.500 evra. Kuća je prizemna, ukupne površine 81 kvadrat. Leži na prostranom placu od 50 ari na kom se nalaze i par pomočnih objekata. Kuća i plac su smešteni do same do ulice. U oglasu stoji da je kuća idealan izbor za ljubitelje prirode i čistog vazduha kojim je potreban mir i tišina. Udaljenost sela Rutevac do Niša je 43 kilometra, a do Aleksinca ima oko 11 kilometara.

Uslovi za prijavu

Subvenciju za kupovinu kuće na selu mogu da ostvare osobe koje imaju manje od 45 godina. Uslov je i da podnosilac prijave nije vlasnik ili suvlasnik nepokretnosti na teritoriji Republike Srbije, izuzev poljoprivrednog zemljišta i da istu nisu otuđili ili poklonili u prethodnih 5 godina.
Takođe, od podnosioca prijave očekuje se da sa prodavaocem nepokretnosti nije u krvnom srodstvu, da nije u postupku odobravanja sredstava za kupovinu nepokretnosti i da u momentu podnošenja prijave nemaju neizmirenih obaveza prema državi.

Izvor: https://unsplash.com/

Podnosioci prijave moraju da ispune i samo jedan od sledećih uslova koji se odnose na to da se na selu živi samostalno u zakupljenoj kući ili u porodičnoj zajednici sa ostalim članovima porodice, zatim da živi u gradskoj sredini u zakupljenoj nepokretnosti samostalno ili sa porodicom i da ima nameru da živi na selu.

Kakva mora da bude kuća

Seoska kuća sa okućnicom ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje ukoliko je bezbedna i uslovna za stanovanje, poseduje infrastrukturu – kanalizaciju ili septičku jamu, vodu, struju i ako postoji pristup do seoske kuće sa okućnicom preko tvrdog puta.
Podnosioci prijave koji dobiju bespovratna sredstva ne mogu otuđiti nepokretnost u roku od deset godina od dana zaključenja ugovora o prometu nepokretnosti sa prodavcem nepokretnosti i nepokretnost mora biti osigurana u navedenom periodu.
Nepokretnost stečena dodelom bespovratnih sredstava ne može biti predmet hipoteke ili zaloga, radi obezbeđenja izvršenja obaveza iz ugovora o kreditu u roku od pet godina od dana zaključenja ugovora o prometu nepokretnost sa prodavcem nepokretnosti.

Izvor: https://unsplash.com/

Vlada Srbije ovim merama nastavlja podsticaje za oživljavanje sela, zahvaljujući kojima je i porodica Vujović iz Ivanjice prošle godine dobila siguran krov nad glavom.

10.000 evra za pokretanje sopstvenog posla

Iz Ministarstva za brigu o selu najavjuju da bi od početka juna onima koji se odluče za život na selu trebalo da bude na raspolaganju i 10.000 evra za pokretanje sopstvenog posla na sopstvenom imanju.
- Stari zanati, novi zanati, apoteka, recimo servis za popravku poljoprivrednih mašina koji će da opsluži više sela. Dakle, sve ono što ti mladi ljudi konstatuju da tom selu nedostaje – prodavnica, bilo šta. Ne treba mi odavde da im crtamo, oni znaju šta je to što nedostaje tom selu, šta može da bude održivo i za šta su školovani i vešti - rekao je ministar za brigu o selu Milan Krkobabić i dodao da u brdsko-planinskim i rubnim područjima razmišljaju i da povećaju taj iznos. 
Pravo na tih 10.000 evra imaju i oni koji su dobili kuću na selu, ali i drugi mladi ljudi koji tamo već žive.

Izvor: NadjiDom.com