Dešavalo se u Novom Sadu da duplo bude prodato po nekoliko stanova, ali ne i da čitav objekat ima tri ili četiri puta više vlasnika. Zgrada ima više od stotinu ugovora overenih u sudu

Novi Sad – Kupci stanova u Ulici Koste Racina broj 14 dovedeni su u situaciju da danonoćno stražare u još nezavršenoj zgradi, u strepnji da će neko sledeći, ukoliko se malo udalje, upasti i zaključati vrata. Dešavalo se u ovom gradu, kažu, da duplo bude prodato po nekoliko stanova, ali da čitav objekat ima tri ili četiri puta više vlasnika, to se prvi put događa. Pored toga što su besni na nesavesnog, sada pokojnog, prodavca, kupci su ogorčeni i na nadležne gradske organe, a čini se s pravom...

Panično useljavanje kupaca u zgradu sa 35 stanova usledilo je početkom prošle sedmice, istoga dana čim je procurila vest da je investitor Živa P. (37) pronađen mrtav u blizini Čeneja, sa ustrelnom ranom na glavi. Njegovo beživotno telo nalazilo se na prednjem sedištu vozila marke „be-em-ve”, u kojem su inspektori novosadske kriminalističke policije pronašli i malokalibarski pištolj, iz kojeg je ispaljen metak.

– Stan od 50 kvadratnih metara platili smo 60.000 evra i prema ugovoru koji smo sklopili sa Živinom firmom „Mirit-trejd“ trebalo je da bude useljiv još u junu 2009. godine. Međutim, on je za kašnjenje radova uvek pronalazio neko prikladno objašnjenje, koje smo prihvatali, između ostalog, jer nam ga je preporučila prijateljica u koju smo imali poverenja. Sada vidimo da smo grdno prevareni – priča nam stariji bračni par Milica i Bogdan T. koji su već zakasnili da zauzmu neki od stanova.

Uznemireni kupci plaše se da saopšte puna imena i prezimena, uvereni da je pokojni investitor bio samo poslednja karika u mnogo dužem i moćnijem lancu. Nezvanično su saznali da zgrada ima više od stotinu ugovora, koji su overeni u novosadskom sudu, što je bilo teško organizovati i izvesti ako investitor nije imao stručne savetodavce i podršku na ključnim mestima. Jedan od prevarenih je i Veran D. koji je sklopio ugovor i isplatio 45.000 evra pre samo dva meseca, da bi se sada ispostavilo da je on čak peti kupac istog stana.

– Nećete verovati, ali ova zgrada je ozidana i oko 70 odsto unutra završena bez osnovnih građevinskih papira. Iako ugovor nikada nije sačinjen, Zavod za izgradnju grada odobrio je investitoru 40 odsto popusta, koji važi za plaćanje u celosti nadoknade za građevinsko zemljište, a on je dao samo prvu ratu i ostao dužan oko sedam miliona dinara. Zar je moguće da građevinska inspekcija ne reaguje, a svaki dan prolazi ovuda i vidi da ne postoji čak ni tabla sa podacima o izvođaču i rokovima početka i završetka radova? Neko drugi ni šupu ne može da napravi, a da mu inspekcija već sutradan ne bane na vrata – ogorčen je Veran D.

On ističe da je sredinom prošle godine javnost u Novom Sadu obaveštena da u sudu više neće moći da budu overeni dupli ugovori, jer novi sistem kontrole to sprečava, pa se pita ko je odgovoran za prevare koje su usledile posle toga. Saznali su i da se investitor prošle godine dodatno zadužio kod beogradske Marfin banke i kao zalog za kredit dao osam stanova i četiri garaže ove zgrade, nezavršene i neuknjižene!?

– Mnogo je ovde pitanja bez odgovora. Investitorova supruga, koja je doskoro bila vlasnik firme, kako smo saznali, nije voljna da je preuzme zbog duga od dva miliona evra. Sa nama je trebalo da kontaktira izvesni advokat Petrović, tako je bar pisalo na papiru zalepljenom na ulazu u zgradu, ali on navodno nije dobio njeno punomoćje. Živa je stanove prodavao od 2008. pa doskora preko nekoliko novosadskih agencija i advokata i nama je zaista teško da sve stvari isteramo na čistinu – kaže nam Verica B. koja je za stan dala 65.000 evra.

Prevareni kupci kažu da su podneli krivičnu prijavu policiji i da su tražili hitan razgovor sa gradonačelnikom Novog Sada Igorom Pavličićem, ali da nisu uspeli da „preskoče“ službu protokola koja im je zahtevala da pitanja pošalju elektronskom poštom. Ističu da će organizovati protest u gradu i započeti štrajk glađu ukoliko se novosadski i pokrajinski organi ozbiljnije ne uključe u ovu prevaru.

Stanovi bez vrata i sanitarija

Zgrada u Ulici Koste Racina broj 14 nije priključena na struju, grejanje, vodu i kanalizaciju. Kupci koji su se ovde uselili noći provode sa upaljenim svećama, a danju izlaze na terase i pokušavaju da se ogreju na suncu. Hodnici zgrade nemaju plafone, a na mnogim mestima nisu postavljene ni pločice. Risto V. morao je da dođe iz obližnjeg sela i da čuva stan, koji je još u martu 2009. plaćen 51.000 evra. U stanu nema vrata na spavaćoj sobi i kupatilu, nedostaju sanitarije i svetiljke, parket nije lakiran... Njegova snaha slučajno je na Internetu videla da je investitor ponudio ovaj stan ponovo na prodaju i zapretila da će pozvati policiju, tako da im se dupli kupci za sada nisu javljali.

(Izvor : Politika)