Izdavanje stanova Beograd
Lux stan kod TC Stadion
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 53 m2
- jednoiposoban
- Sprat: 1/3
- Etažno
Lux 3.0 kod TC Stadion
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 70 m2
- trosoban
- Sprat: 1/3
- Etažno
Lux stan u Xenon kompleksu – SPA, bazen, recepcija 24/7
Crveni Krst, Vračar, Beograd
- 43 m2
- dvosoban
- Sprat: 1/7
- Gas
Vrlo povoljan stan kod bioskopa Voždovac
Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd
- 59 m2
- dvoiposoban
- Sprat: prizemlje/5
- Električno
Penthouse sa terasom od 40m2 sa pogledom na Hram
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
- 191 m2
- četvorosoban
- Sprat: 6/6
- Centralno
Izdavanje, Stan, Beograd na vodi
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
- 74 m2
- dvosoban
- Sprat: 30
- Centralno
Izdavanje, Stan, Dedinje
Dedinje, Savski Venac, Beograd
- 250 m2
- četvorosoban
- Sprat: VP
- Centralno
Izdavanje, Stan, Sarajevska
Palata pravde, Savski Venac, Beograd
- 99 m2
- četvorosoban
- Sprat: 3/7
- Centralno
Izdavanje, Stan, Hram Svetog Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
- 110 m2
- trosoban
- Sprat: PR
- Centralno
Izdavanje, Stan, Neimar
Neimar, Vračar, Beograd
- 45 m2
- dvoiposoban
- Sprat: 5/6
- Centralno
Izdavanje, Stan, Blok 65, West 65
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
- 58 m2
- dvosoban
- Sprat: 9/12
- Centralno
Komforan stan u Braće Jerković
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 55 m2
- dvosoban
- Sprat: 1/6
- Centralno
Palilula - Central garden, 2,0 s, 60 m2, garažno mesto
Knez Danilova, Palilula, Beograd
- 60 m2
- dvosoban
- Sprat: 5/8
- Novogradnja
- Centralno
3.0 stan u centru, Bulevar Kneza Aleksandra Karađorđevića ID#3816
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
- 91 m2
- trosoban
- Sprat: 1/3
- Uknjiženo
- Centralno
Zemun - Meandri - Bačka, 2,0 s, 64 m2, namešten
Meandri, Zemun, Beograd
- 64 m2
- dvosoban
- Sprat: 3/6
- Centralno
Stara Bežanija-preko puta Lidla, 55m2, lux, namešten
Stara Bežanija, Novi Beograd, Beograd
- 55 m2
- dvosoban
- Sprat: pr/4
- Uknjiženo
- Etažno
Zvezdara - Dimitrija Tucovića, 2,0 s, 60 m2, prazan
Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd
- 60 m2
- dvosoban
- Sprat: 4/5
- Centralno
Zemun - Zemunske kapije - 3,0 s, 70 m2, namešten
Zemunske kapije, Zemun, Beograd
- 70 m2
- trosoban
- Sprat: 4/6
- Novogradnja
- Centralno
Potraga za stanom u Beogradu ume da bude prava avantura. Kao višemilionski grad Beograd predstavlja ekonomski i kulturni centar Srbije i regiona u koji hrle ljudi iz cele zemlje, ali i iz inostranstva. Posao, obrazovanje, zabava, samo su neki od razloga zbog kojih mnogi srpsku prestonicu vide kao idealno mesto za život.
Kroz godine Beograd se drastično promenio, ali i dalje nije izgubio onaj prepoznatljivi šarm koji čini da se razlikuje od svih gradova koje ste imali priliku da posetite. Osim onih što u Beograd dolaze da rade i studiraju, on svake godine privlači i hiljade turista željnih da se lično uvere u njegovu lepotu.
Zbog bogate ponude i mogućnosti koje grad na ušću Save u Dunav nudi, nije iznenađujuće što za izdavanje stanova u Beogradu vlada ogromno interesovanje i što je izdavanje stanova Beograd sve češća pretraga. A stanova ima raznih i za svačiji džep. Samo treba pronaći onaj pravi.
Koji stanovi za izdavanje u Beogradu su najtraženiji?
U širokoj ponudi stanova za izdavanje u Beogradu najtraženiji su manji stanovi. Najbrže se izdaju garsonjere i jednosobni stanovi, zatim dvosobni, pa trosobni i četvorosobni.
Gde iznajmiti stan u Beogradu?
Na odabir stana, osim visine kirije, utiču i još neki važni faktori, kao što su: lokacija, povezanost sa ostalim delovima grada, komšiluk, veličina nekretnine i opremljenost. Važno je i da stan bude relativno blizu posla, škole, fakulteta ili vrtića ako imate malu decu.
Dok neki preferiraju urbanije i centralne delove grada, sve više ljudi se odlučuje za periferiju i mirnije krajeve daleko od gradske vreve. Najskuplji stanovi izdaju se u Beogradu na vodi, Dedinju, Senjaku, Dorćolu i na Vračaru.
Sa druge strane obale aktuelan je Novi Beograd koji često biraju studenti. Popularne lokacije su Zvezdara, Palilula i Voždovac. Nešto dalje od centra Beograda povoljniji stanovi se mogu naći na Miljakovcu, Ceraku i Banjici. Ovo su idealni krajevi za one koji vole da uživaju u zelenilu. Najjeftiniji stanovi za izdavanje u Beogradu su u Borči, Železniku i Mirijevu.
Na šta posebno obratiti pažnju?
Pre iznajmljivanja, sa stanodavcem ili agencijom proverite u kakvom je stanju stan, kako biste izbegli dodatna ulaganja. Obratite pažnju na stolariju, kao i na to u kakvom su stanju šporet, frižider, veš mašina i drugi električni aparati ako iznajmljujete nameštan stan. Na vreme dogovorite visinu depozita i otkazni rok, proverite da li možda ima nekih neplaćenih računa u stanu.
Vlasnik stana i podstanar treba da potpišu Ugovor o zakupu stana. Taj ugovor omogućava stanodovacu da se zaštiti od podstanara neplatiša, dok zakupcu stana pruža garanciju da neće preko noći biti izbačen na ulicu. Ugovor o zakupu nekretnine se smatra validnim i ako nije overen kod notara, ali u tom slučaju, mora da postoje dva svedoka. Ovaj dokument treba da sadrži podatke o ugovornim stranama, uslove pod kojima se stan izdaje, uslove za raskid, kao i vreme i mesto potpisivanja. Ugovorom se određuje i ko će biti odgovoran za popravku u stanu dok traje najam, a može da se popiše zatečeno stanje nameštaja, bele tehnike i zidova.
Stanodavac i zakupac prilikom sklapanja ugovora dogovaraju visinu depozita koji se plaća uz prvu kiriju. Kada dođe do raskida ugovora, depozit se vraća stanaru. Ukoliko poslednji račun nije plaćen, taj novac može da pokrije te troškove. Međutim, ako je u stanu došlo do oštećenja i nije vraćen u prvobitno stanje, stanodavac ima pravo da taj depozit zadrži.
Izdavanje stanova u Beogradu i potraga za odgovarajućom nekretninom, kao što smo rekli na početku, znaju da se pretvore u pravu malu avanturu. Zato je važno da se naoružate strpljenjem i da jasno odredite šta su vam primarni kriterijumi prilikom odabira stana. Sigurni smo da je vaš idealni dom tu iza ćoška.
