Građevinska parcela spremna za gradnju

Porodični kvart u Krnjači – prodaja parcele sa gotovim projektom + mogućnost suinvestiranja

Lokacija na svega 3 minuta vožnje od Pančevačkog mosta i Zrenjaninskog puta – direktan pristup centru Beograda i budućem keju.

U neposrednoj blizini se nalaze: Metro Cash&Carry, osnovna škola, dom zdravlja, javni prevoz i planirana pešačka obala sa zelenilom.

Šta je već urađeno?

• Gotov urbanistički projekat, idejno rešenje i tehnička dokumentacija za dobijanje građevinske dozvole

• Rešeni saobraćajni priključci i uslovi svih javnih komunalnih preduzeća

• Projekti konstrukcije i instalacija dostupni u paketu

O projektu

• Dve lamele povezane pasarelom, sa unutrašnjim dvorištem i dečijim igralištem

• Trim staza i zeleni pojas rezervisani isključivo za stanare

• Poslovni sadržaji u prizemlju – supermarket, apoteka, banka i ostale svakodnevne potrebe

• Objekti niske spratnosti – porodična arhitektura: P+4+Ps i Su+P+4+Ps

Detaljna programska šema

Lamela A – prizemlje + 4 sprata + povučeni sprat

• 244 stana, ukupno 10.353 m² neto stambene površine

• 866 m² lokala u prizemlju

• 275 parking mesta – 151 otvoreno, 28 natkrivenih, 96 u mehaničkim sistemima („klackalice“)

Lamela B – suteren + prizemlje + 4 sprata + povučeni sprat

• 360 stanova, ukupno 16.078 m² neto stambene površine

• 677 m² lokala u prizemlju

• 482 parking mesta – 52 otvorena, 132 natkrivena, 298 u podzemnoj garaži

Ukupno za kompleks

• 604 stana i ≈ 26.500 m² neto stambene površine

• 1.543 m² lokala

• 757 parking mesta

• ≈ 8.000 m² podzemnih garaža

Modeli saradnje:

Puna prodaja – otkup parcele i projekta

Suinvestiranje – vlasnik prihvata deo nadoknade u izgrađenim stanovima

Izgradnja po sistemu „ključ u ruke“ za investitora/kupca

Ključne prednosti

• Lokacija sa ogromnim potencijalom rasta vrednosti – porodice sve više biraju levu obalu Dunava

• Brzo izvođenje – bez čekanja na projekte i papirologiju

• Faza gradnje se može lako prilagođavati dinamici prodaje

• Nedostatak modernih porodičnih kompleksa na ovoj lokaciji garantuje brzu prodaju