Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obilićevom vencu
Niš, Medijana
Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi savršen balans između privatnog porodičnog života i pametne investicije.
Glavne prednosti:
* Sve je spremno za vas: Kuća se prodaje kompletno nameštena modernim nameštajem i belom tehnikom. Uselite se odmah, bez stresa oko opremanja.
* Privatni SPA kutak: Dvorište od 105m2 sa bazenom i pratećom opremom pretvara leto u Nišu u odmor na moru.
* Poslovni potencijal: Dva lokala od po 30m² na atraktivnoj lokaciji omogućavaju stabilan mesečni prihod od izdavanja ili prostor za vaš biznis.
* Vrhunska lokacija: Medijana, Obilićev venac – sve institucije, prodavnice i škole su na korak od vas.
Tehnički detalji :
* Površina: 230m² (Stambeni prostor) + 60m² (Lokali) + 105m² (Dvorište)
* Struktura: Suteren + Prizemlje + Sprat
* Vlasništvo: Čista dokumentacija (1/1), bez tereta.
* Lokacijski uslovi za nadradnju 1 ili 2 etaže (ukupno 250m2)
Ovakve nekretnine na Obilićevom vencu se retko pojavljuju u ponudi. Zakažite svoj termin za razgledanje još danas i uverite se u kvalitet koji ova kuća nudi. Cena: 380000eur. Kontakt za više informacija: , .
Agencija "Leonidas nekretnine" upisana je Registar posrednika pod brojem 1599.
Podaci
- Cena: 380.000 €
- Cena po kvadratu: 1.310 €/m2
- Tip: Kuća
- Kvadratura: 290 m2
- Grejanje: Etažno
- Broj soba: 5
- Nameštenost: Namešten
- Sprat: 1
- Broj spratova: 2
- Broj kupatila: 3
- Godina izgradnje: 2020
- Površina placa: 2,2 a
- Šifra oglasa: L12-222
Karakteristike
- Terasa
- Novogradnja
- Internet
- Kablovska
- Uknjiženo
- Klima
- Interfon
-
Ažuriran:
09/06/2026
-
Šifra oglasa:
L12-222
Slični oglasi
Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac
Medijana, Niš
- 166 m2
- četvoroiposoban
- Sprat: 1/1
Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2
Medijana, Niš
- 400 m2
- četvoroiposoban
- Sprat: 3
