ŠIBENIK, SRIMA – Stan u novogradnji s velikim vrtom, 70 m od mora!

ŠIBENIK, SRIMA – Stan u novogradnji s velikim vrtom, 70 m od mora!

DUX predstavlja moderan stan S2 smješten u novogradnji s ukupno osam stambenih jedinica, na iznimno atraktivnoj lokaciji u Srimi, svega 70 metara od mora i plaže, u drugom redu od mora.

Ova elegantna nekretnina spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, suvremen dizajn i prestižnu lokaciju, što je čini idealnim izborom za miran obiteljski život, odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom najma.

Stan se nalazi u prizemlju zgrade i nudi izravan izlaz iz dnevne zone na prostranu terasu te impresivno privatno dvorište površine čak 124,65 m², što predstavlja pravu rijetkost na tržištu.

Zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom i pruža ugodan ambijent tijekom cijelog dana.

Ukupna neto površina stana iznosi 233,76 m², dok korisna stambena površina iznosi 104,69 m².

Opis prostora:

Stan S2 ima funkcionalan trosoban raspored s dvije kupaonice, savršeno osmišljen za udobnost i praktičnost.

U otvorenom prostoru dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice nalazi se izlaz na veliku terasu i privatni vrt, idealan za boravak na otvorenom i uživanje u mirnom mediteranskom okruženju.

Master spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu, dok druge dvije spavaće sobe dijele zajedničku kupaonicu.

Smještaj u prizemlju omogućuje jednostavan pristup, dok prostrano dvorište daje poseban osjećaj privatnosti i luksuza.

Stanu također pripada jedno parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti ove nekretnine.

Tlocrtna raspodjela (neto površine):

• Hodnik i predsoblje: 14,66 m²

• Kupaonica 1: 5,60 m²

• Spavaća soba 1: 11,97 m²

• Spavaća soba 2: 7,99 m²

• Spavaća soba 3 (master): 13,60 m²

• Kupaonica 2 (en-suite): 4,88 m²

• Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 27,90 m²

• Terasa: 22,51 m²

• Vrt: 124,65 m²

Ukupna neto površina: 233,76 m²

Korisna stambena površina: 104,69 m²

Oprema i značajke:

• Udaljenost od mora i plaže: 70 m / 1 minuta hoda

• Prizemlje s izravnim izlazom na terasu i vrt

• Trosoban stan s dvije kupaonice

• Master soba s vlastitom kupaonicom

• Podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku

• Klima uređaji u svim prostorijama

• PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletama

• Termoizolacijska fasada (10 cm)

• Vrhunska keramika i sanitarije renomiranih proizvođača

• Visokokvalitetni materijali i završna obrada

• Renomirani izvođač s dokazanom reputacijom

• Jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu

• Privatno dvorište od 124,65 m² – iznimna prednost i rijetkost

Ova moderna novogradnja u Srimi predstavlja izvrsnu priliku za kupnju luksuznog stana u blizini mora, koji kombinira udobnost, funkcionalnost i prestižnu lokaciju.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte nas.

Srima je mirno i šarmantno primorsko naselje poznato po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ozračju.

Zahvaljujući blizini Vodica i Šibenika, nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43101

Ivan Bego

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: ivan@dux-dalmacija. com

www. dux-nekretnine. hr