ŠIBENIK, SRIMA – Dvosoban stan u novogradnji s liftom, 70 m od mora

ŠIBENIK, SRIMA – Dvosoban stan u novogradnji s liftom, 70 m od mora

DUX Nekretnine predstavljaju stan S6 smješten na prvom katu moderne novogradnje s ukupno osam stambenih jedinica, na iznimno atraktivnoj lokaciji u Srimi, svega 70 metara od mora i plaže, u drugom redu od mora.

Ova nekretnina spaja suvremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i prestižnu poziciju – idealan izbor za miran obiteljski život, odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom najma.

Stan S6 nudi funkcionalan i moderan raspored s dvije spavaće sobe, kupaonicom i dodatnim WC-om, te prostranom dnevnom zonom otvorenog koncepta. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na natkrivenu terasu površine 6,97 m², s koje se pruža pogled na more – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ozračju. Stan je jugo-istočne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan ambijent tijekom cijelog dana. Zgrada ima lift, a stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Ukupna neto površina stana iznosi 65,09 m², dok korisna stambena površina iznosi 61,61 m².

Tlocrtna raspodjela (neto površine):

• Ulazni prostor / hodnik: 6,25 m²

• Spavaća soba 1: 10,70 m²

• Kupaonica: 4,20 m²

• Spavaća soba 2: 9,68 m²

• WC: 2,55 m²

• Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja: 24,74 m²

• Natkrivena terasa: 6,97 m²

Ukupna neto površina: 65,09 m²

Korisna stambena površina: 61,61 m²

Oprema i značajke:

• Udaljenost od mora i plaže: 70 m / 1 minuta hoda

• Prvi kat s pogledom na more

• Lift u zgradi

• Dvosoban stan s kupaonicom i dodatnim WC-om

• Natkrivena terasa jugo-istočne orijentacije

• Jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu

• Vanjska stolarija od visokokvalitetnih aluminijskih profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske učinkovitosti – vanjska strana profila u brončanoj boji, unutarnja u bijeloj – rolete na električni pogon i zaštitne mrežice protiv insekata – podizno-klizne stijene, okovi i kvake renomiranih proizvođača

• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata renomiranog proizvođača s certifikatom

• Sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama – dovratnici i lajsne od punog drveta

• Ograde terasa staklene, tip Lamistal 2x1 cm

• Zidovi i stropovi gletani i bojani u bijeloj boji

• Unutarnje klupčice od kamena Plano, debljine 3 cm, polirane i profiliranih rubova

• Podne obloge i pločice ekstra klase u unutarnjim prostorima i na terasama

• Kupaonice opločene keramičkim pločicama do stropa

• Podno grijanje u cijelom stanu

• Klima uređaj u dnevnom boravku (inverter 5,0 kW) te u spavaćim sobama (inverter 2,5 kW po sobi)

• Sanitarna oprema renomiranih proizvođača (Kolpa-san, Hansgrohe)

• Ugradbeni vodokotlići (Liv, Geberit), staklene tuš stijene i kanalice (Voxort ili slično)

• Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj boji

• Rasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere, u ostalim prostorima grlo sa žaruljom

• Zemaljska i satelitska antena s priključcima u dnevnom boravku i spavaćim sobama

• Renomirani izvođač s dokazanom reputacijom

Ova moderna novogradnja u Srimi nudi savršenu ravnotežu udobnosti, funkcionalnosti i luksuza na lokaciji u neposrednoj blizini mora i plaže. Izvrsna prilika za one koji traže kvalitetan stan s pogledom na more u mirnom, ali iznimno poželjnom okruženju.

Srima je mirno i šarmantno primorsko naselje poznato po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ozračju. Zahvaljujući blizini Vodica i Šibenika, nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43221

Ivan Bego

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: ivan@dux-dalmacija. com

www. dux-nekretnine. hr