Vodnjan Okolica, Zemljište, 464.800,00 EUR

Vodnjan Okolica, Zemljište, 464.800,00 EUR

EKSKLUZIVNA PRILIKA – IMANJE NA OSAMI KOD VODNJANA

Prodaje se jedinstveno imanje površine 29.794 m² s urbaniziranim dijelom od 3.602 m², smješteno u mirnom okruženju, svega 4 km sjeverno od Vodnjana. Idealna lokacija za privatno imanje, kuće za odmor ili investicijske projekte.

OPIS NEKRETNINE

Na imanju se nalaze:

Stara kamena kuća (cca 75 m²) s prizemljem, katom i potkrovljem

Štala (cca 90 m²) s prizemljem, katom i potkrovljem

Kažun (10 m²) – autentični istarski objekt

Svi objekti imaju potvrdu da su izgrađeni prije 1968. godine.

INFRASTRUKTURA

Struja: Plaćen priključak od 4,6 kW

Voda: Dovedene cijevi (priključak potrebno platiti) i cisterna za vodu

Internet: Postavljene cijevi za povezivanje

Pristup asfaltiranom cestom (samo 20-30 m makadama do parcele)

OPIS ZEMLJIŠTA

Pretežno pašnjak i bivši vinograd, s niskim hrastovima

Velika količina kamena za ograđivanje suhozida

Lagani pad terena pruža pogled na otvoreni prostor, dok se s prizemlja objekta vidi more

LOKACIJA

Najbliži susjed udaljen je 500 m, a prvo selo 700 m – potpuna privatnost

Udaljenosti od ključnih destinacija:

Istrianski Y: 4 km

Zračna luka Pula: 10 km

Nacionalni park Brijuni: 10 km

Grad Pula: 11 km

Zapadna obala Istre: 10 km

Istočna obala Istre: 11 km

MOGUĆNOSTI

Imanje pruža brojne opcije za investiciju:

Izgradnja luksuznih kuća za odmor

Razvoj boutique kampa

Stvaranje vlastitog imanja s poljoprivrednim ili turističkim potencijalom

Dodatno je moguće nadokupiti još 40.000 m² zemljišta.

ZAŠTO OVO IMANJE?

Potpuna privatnost na izdvojenoj lokaciji

Pristupačna infrastruktura za razvoj

Jedinstvena priroda u kombinaciji s blizinom turističkih atrakcija.

Rijetkost na tržištu

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas!

Ne propustite priliku za ulaganje u srce Istre!

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.