Vodnjan, Vodnjan, 916,00 m2, 175.000,00 EUR

Vodnjan, Vodnjan, 916,00 m2, 175.000,00 EUR

Prodaje se građevinsko zemljište površine 916 m² na mirnoj i zelenoj lokaciji u blizini Vodnjana, potpuno izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda – potpuna privatnost i mir.

Pravomoćna građevinska dozvola za vilu s bazenom i garažom

Plaćeni komunalni doprinosi

Voda na parceli

Struja plaćena (priključak u tijeku)

Telekomunikacije i optika uz parcelu

Uredna dokumentacija, vlasništvo 1/1

Gradnja moguća odmah – bez čekanja i dodatnih troškova

Projektirana nekretnina:

160 m² neto stambene površine (cca 195 m² bruto)

Prizemlje + kat

Bazen cca 40 m²

Garaža cca 40 m² (2 automobila)

Natkrivena terasa / ljetna kuhinja cca 25 m²

Raspored vile je moderan i funkcionalan, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor i direktnu povezanost s okućnicom i bazenom.

Investicijski potencijal:

Procijenjena tržišna vrijednost dovršene vile na ovoj lokaciji iznosi cca

700.000 – 850.000 €, ovisno o razini završne obrade.

Lokacija:

mirno i zeleno okruženje, bez guste izgradnje

2,5 km od centra Vodnjana te

brza povezanost (oko 7km) s Pulom i obalom.

Idealno za:

investitore koji žele odmah započeti gradnju

izgradnju vile za turistički najam

kvalitetnu obiteljsku kuću s visokom razinom privatnosti

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.