ŠIBENIK, SRIMA – Stan u prizemlju novogradnje na atraktivnoj lokaciji

ŠIBENIK, SRIMA – Stan u prizemlju novogradnje na atraktivnoj lokaciji

DUX predstavlja moderan stan S1 smješten u prizemlju novogradnje s ukupno osam stambenih jedinica, u predivnoj Srimi kraj Šibenika, svega 70 metara od mora i plaže, u drugom redu od mora.

Ova nekretnina nudi idealan spoj vrhunske kvalitete gradnje, suvremenog dizajna i odlične lokacije – savršen izbor za miran obiteljski život, odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom najma.

Stan S1 je dvosoban stan s dvije kupaonice i prostranom dnevnom zonom koja povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na nenatkrivenu terasu i vrt.

Master spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu, dok druga spavaća soba koristi odvojenu kupaonicu.

Zahvaljujući zapadnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom i ugodnim ambijentom tijekom cijelog dana.

Ukupna neto površina stana iznosi 112,95 m², dok korisna stambena površina iznosi 81,83 m².

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Tlocrtna raspodjela (neto površine):

• Hodnik i predsoblje: 10,95 m²

• Spavaća soba 1 (master soba s en-suite kupaonicom): 11,58 m²

• Kupaonica 1 (en-suite): 5,50 m²

• Spavaća soba 2: 12,39 m²

• Kupaonica 2: 5,48 m²

• Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 29,51 m²

• Terasa: 16,39 m²

• Vrt: 21,15 m²

Ukupna neto površina: 112,95 m²

Korisna stambena površina: 81,83 m²

Oprema i značajke:

• Udaljenost od mora i plaže: 70 m / 1 minuta hoda

• Prizemlje s izravnim izlazom na terasu i vrt

• Dvosoban stan s dvije kupaonice

• Master soba s vlastitom en-suite kupaonicom

• Vanjska stolarija od visokokvalitetnih aluminijskih profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske učinkovitosti – vanjska strana profila u brončanoj boji, unutarnja u bijeloj – rolete na električni pogon i zaštitne mrežice protiv insekata – podizno-klizne stijene, okovi i kvake renomiranih proizvođača

• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata renomiranog proizvođača s certifikatom

• Lift u zgradi

• Sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama – dovratnici i lajsne od punog drveta

• Ograde terasa staklene, tip Lamistal 2x1 cm

• Zidovi i stropovi gletani i bojani u bijeloj boji

• Unutarnje klupčice od kamena Plano, debljine 3 cm, polirane i profiliranih rubova

• Podne obloge i pločice prve klase u unutarnjim prostorima i na terasama

• Kupaonice opločene keramičkim pločicama do stropa

• Podno grijanje u cijelom stanu

• Klima uređaj u dnevnom boravku (inverter 5,0 kW) te u spavaćim sobama (inverter 2,5 kW po sobi)

• Sanitarna oprema renomiranih proizvođača (Kolpa-san, Hansgrohe), ugradbeni vodokotlići (Liv, Geberit), staklene tuš stijene i kanalice (Voxort ili slično)

• Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj boji

• Rasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere, u ostalim prostorima grlo sa žaruljom

• Zemaljska i satelitska antena s priključcima u dnevnom boravku i spavaćim sobama

• Renomirani izvođač s dokazanom reputacijom

Ova moderna novogradnja u Srimi predstavlja izvrsnu priliku za kupnju luksuznog stana u blizini mora, koji kombinira udobnost, funkcionalnost i visoku kvalitetu izvedbe.

Srima je mirno i šarmantno primorsko naselje poznato po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ozračju.

Zahvaljujući blizini Vodica i Šibenika, nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43159

Ivan Bego

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: ivan@dux-dalmacija. com

www. dux-nekretnine. hr