VODICE, SRIMA – Stan s pogledom na more, lift, TOP LOKACIJA!

VODICE, SRIMA – Stan s pogledom na more, lift, TOP LOKACIJA!

DUX predstavlja elegantan stan S4 smješten na prvom katu moderne novogradnje s ukupno osam stambenih jedinica, na iznimno atraktivnoj lokaciji u Srimi, svega 70 metara od mora i plaže, u drugom redu od mora.

Ova nekretnina spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, suvremen dizajn i prestižnu poziciju – idealan izbor za miran obiteljski život, odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom najma.

Stan S4 nudi funkcionalan i moderan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi (master room) te osigurava dodatnu privatnost i udobnost. Prostrana dnevna zona otvorenog koncepta obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju te omogućava ugodan i svijetao boravak.

Iz dnevnog boravka i blagovaonice pruža se izlaz na natkrivenu terasu površine 17,02 m² s prekrasnim pogledom na more, savršenom za opuštanje i uživanje u mediteranskoj atmosferi.

Ukupna neto površina stana iznosi 86,06 m², dok korisna stambena površina iznosi 77,55 m². Stan je zapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan ambijent tijekom dana.

Zgrada posjeduje lift, a stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Nalazi se u neposrednoj blizini mora i plaže, svega 70 metara udaljeno, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom prilikom za život ili investiciju.

Tlocrtna raspodjela (neto površine):

• Ulazni prostor / hodnik: 7,67 m²

• Spavaća soba 1 (master soba s en-suite kupaonicom): 11,67 m²

• Kupaonica 1 (en-suite): 4,44 m²

• Spavaća soba 2: 11,56 m²

• Kupaonica 2: 5,23 m²

• Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja: 28,47 m²

• Natkrivena terasa: 17,02 m²

Ukupna neto površina: 86,06 m²

Korisna stambena površina: 77,55 m²

Oprema i značajke:

• Udaljenost od mora i plaže: 70 m / 1 minuta hoda

• Prvi kat s pogledom na more

• Lift u zgradi

• Dvosoban stan s dvije kupaonice

• Master soba s vlastitom en-suite kupaonicom

• Natkrivena terasa s pogledom na more

• Vanjska stolarija od visokokvalitetnih aluminijskih profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske učinkovitosti – vanjska strana profila u brončanoj boji, unutarnja u bijeloj – rolete na električni pogon i zaštitne mrežice protiv insekata – podizno-klizne stijene, okovi i kvake renomiranih proizvođača

• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata renomiranog proizvođača s certifikatom

• Sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama – dovratnici i lajsne od punog drveta

• Ograde terasa staklene, tip Lamistal 2x1 cm

• Zidovi i stropovi gletani i bojani u bijeloj boji

• Unutarnje klupčice od kamena Plano, debljine 3 cm, polirane i profiliranih rubova

• Podne obloge i pločice ekstra klase u unutarnjim prostorima i na terasama

• Kupaonice opločene keramičkim pločicama do stropa

• Podno grijanje u cijelom stanu

• Klima uređaj u dnevnom boravku (inverter 5,0 kW) te u spavaćim sobama (inverter 2,5 kW po sobi)

• Sanitarna oprema renomiranih proizvođača (Kolpa-san, Hansgrohe), ugradbeni vodokotlići (Liv, Geberit), staklene tuš stijene i kanalice (Voxort ili slično)

• Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj boji

• Rasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere, u ostalim prostorima grlo sa žaruljom

• Zemaljska i satelitska antena s priključcima u dnevnom boravku i spavaćim sobama

• Renomirani izvođač s dokazanom reputacijom

• Jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu

Ova moderna novogradnja u Srimi nudi savršenu ravnotežu udobnosti, funkcionalnosti i luksuza na lokaciji u neposrednoj blizini mora i plaže.

Izvrsna prilika za one koji traže kvalitetan stan s pogledom na more u mirnom, ali iznimno poželjnom okruženju.

Srima je mirno i šarmantno primorsko naselje poznato po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ozračju.

Zahvaljujući blizini Vodica i Šibenika, nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43162

Ivan Bego

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: ivan@dux-dalmacija. com

www. dux-nekretnine. hr