ISTRA, GRAČIŠĆE - Kuća s građevinskim zemljištem

Gračišće, Gračišće

Updated: 17/06/2026

70 0

53,000 €

1,472 €/m²

House 36 m²

ISTRA, GRAČIŠĆE - Kuća s građevinskim zemljištem

U mirnom i autentičnom istarskom okruženju, u okolici Gračišća, prodaje se zanimljiva nekretnina koja se sastoji od više parcela te pruža različite mogućnosti korištenja.

Predmet prodaje je objekt površine 36 m², koji je u vlasničkom listu upisan kao šupa. Objekt se nalazi na zasebnoj čestici i zahtijeva potpunu adaptaciju, pružajući budućem vlasniku mogućnost uređenja prema vlastitim željama.

Preko puta objekta nalazi se građevinsko zemljište površine 439 m², dok se uz njega prodaje i dodatna parcela od 144 m², koja može poslužiti kao parkiralište, vrt ili pomoćni vanjski prostor.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, okružena prirodom i zelenilom, idealna za ljubitelje istarskog ambijenta i opuštenog načina života.

Važno je napomenuti da je parcela od 439 m² građevinska, no prema važećem prostornom planu minimalna površina građevinske čestice za gradnju iznosi 500 m², zbog čega trenutno nije moguće ishoditi dozvolu za izgradnju samostalnog objekta.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže objekt za adaptaciju uz građevinsko zemljište u srcu Istre.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48439

Stefani Kapel

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: stefani@dux-istra. com

www. dux-istra. com