UMAG - MODERNES DOPPELHAUS MIT POOL – NEUBAU NUR 300 M VOM MEER ENTFERNT

Modernes Doppelhaus mit Pool – Neubau, nur 300 m vom Meer entfernt! Zum Verkauf steht ein elegantes und modern gestaltetes Doppelhaus mit Pool in einer außergewöhnlich ruhigen und attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Umag, 300 Meter vom Meer und der wunderschönen Promenade sowie 800 Meter von den gepflegten Stränden entfernt. Die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und mediterranem Lebensstil! - Wohnfläche: 125 m² - Grundstück: wunderschön angelegtes Grundstück mit Pool - Pool: 22 m² - Parkplätze: 2 Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Bauqualität. ________________________________________ ERDGESCHOSS – Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich – Garderobe, Abstellraum und Gäste-WC – Zugang zu einer 20 m² großen überdachten Terrasse mit Blick auf Pool und Sonnendeck – der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein ERSTES OBERGESCHOSS – Drei komfortable Schlafzimmer – Zwei moderne Badezimmer – Eine 12 m² große überdachte Terrasse – ideal für den morgendlichen Kaffee oder um den Sonnenuntergang zu genießen ________________________________________ Das Haus wurde mit Fokus auf Komfort, Ästhetik und Energieeffizienz entworfen: * 22 m² großer Swimmingpool * Vorbereitung für Fußbodenheizung * Klimaanlage in allen Räumen * Anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen mit Sicherheitsglas * Hochwertige Materialien und modernes Design garantieren Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort Geplante Fertigstellung: Ende 2025 _______________________________________ LAGE Das Haus befindet sich im Herzen von Umag, nur wenige Gehminuten vom Meer, Restaurants, Cafés, Radwegen, Geschäften, Kinderspielplätzen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Es eignet sich ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage für touristische Zwecke. _____________________________________ HINWEIS FÜR KÄUFER: Die Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Maklergesetz möglich. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen. Wir behalten uns das Recht vor, etwaige Fehler in der Objektbeschreibung zu korrigieren, sind jedoch stets bemüht, alle Informationen so genau wie möglich darzustellen. Agentur-ID: 1475 ID CODE: 1475 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: [email protected] www.artliving-realestate.hr