Umag, Umgebung - eine attraktive Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in der Nähe des Stadtzentrums

Umag-Umgebung, Vila A Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in einem Neubau moderner Architektur, nur 2.500 m vom Zentrum von Umag und dem Meer entfernt mit wunderschönem Blick auf die istrische Landschaft. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 140 m2 erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erste Etage und eine attraktive Dachterrasse. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 60,67 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer Innentreppe zum ersten Stock. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 12,37 m2 und einem beheizten Pool von 26 m2 mit eingerichteter Liegewiese. Der erste Stock mit einer Fläche von 59,86 m2 ist über eine Innentreppe erreichbar, wo sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine überdachte Terrasse von 9,50 m2 befinden, die vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über eine Innentreppe. Es gibt eine überdachte Terrasse mit Whirlpool und eine großzügige, nicht überdachte Terrasse von 34,55 m2, die zum Sonnenbaden, Loungebereich und Fitnesseinrichtungen geeignet ist. Zur Villa gehört auch ein Garten von ca. 250 m2 und 2 Parkplätze. Der externe Zugang zur Villa erfolgt über eine Asphaltstraße mit Abschlussbegrenzungen und Stützmauern rund um das gesamte Grundstück. Das Anwesen ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut und verfügt über Fußbodenheizung, PVC-Zimmerei und Klimaanlage. Der Kauf ist in der Phase HIGH ROHBAU fur 340.000,00 Tausend Euro oder „schlüsselfertig“, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel, möglich. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten im Jahr 2024. Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für Urlaub, Residenz oder Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang. EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE: In der Nähe der Stadt Beheizter Pool 26 m2 Fußbodenheizung Hochwertige Konstruktion Klimaanlage PVC-Türen und -Fenster Dachterrasse Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags für die Vermittlungsdienstleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein ID CODE: 938 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091******* Tel: +385******* E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr