U 2023. opala je vrednost tržišta stanova, ali nisu i cene.
Svima nam se činilo da se tržište stabilizovalo i rast usporio tokom prethodne godine, a tu su i zvanični podaci da to potvrde.
Prema Republičkom geodetskom zavodu, u 2023. u odnosu na 2022. broj kupoprodaja je opao za 13% i vrednost prometa je opala za 22%. Ali su cene ostale stabilne, kao i kirije.
U 2023. godini 7% svih nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, a najveći udeo, ukupno 17 % svih stanova u Republici Srbiji je plaćeno kreditnim sredstvima. Kreditne aktivnosti su opale - 17% svih stanova je plaćeno kreditom, što je pad u odnosu na 21% u 2022. godini.
U Beogradu za sve nepokretnosti je izdvojeno 3,2 milijarde evra i najveći broj stanova je kupljen u glavnom gradu. Najskuplji stan, površine 383m2, prodat je na opštini Savski venac, u kompleksu „Beograd na vodi“ po ceni od 2.601.888 evra. Dok je najvrednije kuća prodata u istoj opšini za 4.802.000 evra.
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je u Novom Pazaru za 23.375 evra. Najskuplje garažno mesto u četvrtom kvartalu 2023. plaćeno je 63.000 evra na beogradskoj opštini Stari grad.
Izvor:NadjiDom.com
![](https://www.nadjidom.com/uploaded/large/kmj4yvjd78-rectangle-1183.png)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
![](https://www.nadjidom.com/uploaded/large/hfrf5hzf4t-rectangle-1188.png)
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
![](https://www.nadjidom.com/uploaded/large/myk4aiuskf-rectangle-1563.png)
Drastičan pad u broju izdatih građevinskih dozvola!
Republički zavod za statistiku saopštio je da su u martu 2024. godine izdate 2.293 građevinske dozvole, čak 11% manje u odnosu na isti period prošle godine. Od ukupnog...
![](https://www.nadjidom.com/uploaded/large/ty9akxbu62-rectangle-1208.png)
Dešavanja na tržištu nekretnina u Evropi: Pad cena stanova i rast kirija
Nakon što je prošla kroz dvostruku krizu pandemije i skoka cena energenata usled rusko-ukrajinskog rata, Evropa se suočava sa teškim zadatkom stabilizacije i obnavljanja...
![](https://www.nadjidom.com/uploaded/large/chibrvwye2-rectangle-1142.png)
Tržište nekretnina u Crnoj Gori: cene visoke, uređenost niska
Trenutna situacija na tržištu nekretnina u Crnoj Gori je haotična. Tržište je neuređeno sa mnogo nelegalnih posrednika, dok su cene i dalje vrtoglavo visoke i nedostižne...
![](https://www.nadjidom.com/uploaded/large/3eaq61x66c-rectangle-1115-1-.png)
Tržište nekretnina 2024: Trend pada cena na pomolu?
Paprene kirije, rekordne kamate i propali stambeni planovi obeležili su 2023. Posle dramatičnog skoka cena u 2022. garsonjera od 600 evra nam je postala nova...
![](https://www.nadjidom.com/uploaded/large/n2bbfehef7-rectangle-800.png)
Da li je srpsko tržište nekretnina u krizi?
Nakon dvogodišnjeg strmoglavnog rasta, tržište nekretnina u Srbiji pokazuje znake usporavanja. Vrednost samog tržišta je opala. Ljudi se sve manje odlučuju na kupovinu...
![](https://www.nadjidom.com/uploaded/large/5p5g9mnr7r-rectangle-513.png)
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
![](https://www.nadjidom.com/uploaded/large/umn8shx2hk-pexels-karolina-grabowska-5900075.jpg)
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
![](https://www.nadjidom.com/uploaded/large/q7xhkqkmsh-rectangle-1037.png)
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...