Vračar, 70 m2, 244.000 evra

Beograd, Vračar , Čubura - Vardarska

Ažuriran: 14/07/2026

13 0

244.020 €

3.486 €/m²

Stan 70 m²

Komforan dvosoban stan (sa mogućnošću jednostavnog pretvaranja u funkcionalan trosoban) na trećem spratu novije stambeno-poslovne zgrade (useljena krajem 2006. godine), sa centralnim daljinskim grejanjem, prirodno veoma osvetljen, sa otvorenim pogledom prema zapadu i do kog ne dopire spoljna buka, sastoji se od sledećih delova: 1 - ULAZ 4,82 m2; 2 - DNEVNA SOBA 20,48 m2; 3 - TRPEZARIJA 6,96 m2; 4 - KUHINJA 4,56 m2; 5 - DEGAŽMAN 7,17 m2; 6 - SOBA 13,78 m2; 7 - KUPATILO 5,65 m2; 8 - TERASA oko 7,4 m2. U stanu su instalirane dve linije fiksne telefonije i dve utičnice sa signalom za kablovsku televiziju (u svakoj sobi po jedna), bez kablova po zidovima ili podovima. Stan je delimično renoviran 2026. godine, pa je između ostalog tokom aprila terasa sasvim renovirana i postavljena je nova, kvalitetna spoljna PVC stolarija (prozori i balkonska vrata). Ulazna protivprovalna vrata su postavljena nešto ranije. Stanu pripada prostrani pomoćni prostor u podrumu zgrade, a vlasnici stanova, odnosno stanari koriste kao zajedničku prostoriju zasebni parking koji pripada zgradi (niko nema pravo svojine na parking mesto). Zgrada se nalazi u blizini osnovne škole, mnoštva prodavnica, Čuburskog parka, Kalenić pijace i budućeg sportskog centra sa olimpijskim bazenom. Stan prodaje vlasnik direktno, pa je moguće zaključenje kupoprodajnog ugovora bez posredovanja agencije. Uknjižen je 1/1, bez tereta i zabeležbi, te je pogodan za stambeni kredit. Idealan je za mlade porodice ili kao investicija za izdavanje.