​TOP PONUDA: Imanje sa porodičnom kućom i prostranim dvorištem – Bačka Topola

​ODLIČNA PONUDA: Višenamensko imanje – kuća + preko 330m² uknjiženih objekata na 16.5 ari placa

​Lokacija: Bačka Topola (šira zona Čantavirskog puta)

Saobraćajna povezanost: Izuzetna lokacija u blizini uključenja na auto-put E-75. Odličan tranzitni položaj koji omogućava brzu i laku vezu sa Suboticom, Novim Sadom i Beogradom.

​Osnovni parametri nekretnine:

​Ukupna površina zemljišta: 1.652 m² (oko 16.5 ari)

​Glavna porodična kuća: 96 m².

​Ukupna površina pomoćnih objekata: preko 330 m²!

​Status: Sve uknjiženo 1/1, privatna svojina.

​Tereti: *** NEMA TERETA *** (Dokumentacija je potpuno čista i spremna za ugovor).

Struktura imanja i potencijal objekata:

​Ova nekretnina predstavlja jedinstven spoj stambenog i poslovnog prostora na jednoj lokaciji. Zbog velikog broja i kvadrature uknjiženih pratećih objekata, imanje je idealno za auto-mehaničarske radionice, proizvodne pogone, magacine, veleprodaje ili poljoprivredno gazdinstvo.

​Objekti na imanju (svi upisani u katastar):

​Glavna stambena kuća: 96 m², ima dva sprata i podrum, na svakom spratu je po jedan zaseban stan. I plus prizemna kuća odmah pored.

​Niz pomoćnih i privrednih objekata: 128 m², 71 m², 55 m², 28 m², 25 m² i 24 m².

(Najveći objekat od 128 m² pruža izuzetne mogućnosti za halu, magacin ili ozbiljnu radionicu).

​Zemljište:

​Prostrano i funkcionalno dvorište oko objekata.

​Preko 700 m² plodnog zemljišta (njiva I klase) idealnog za baštu, plastenike, voćnjak ili dodatno proširenje delatnosti.

​✨ Zašto investirati u ovu nekretninu?

​Retkost na tržištu: Ogroman broj kvadrata pod krovom (preko 420 m² ukupno sa kućom) gde je svaki kvadrat uknjižen, što omogućava brzu realizaciju kupoprodaje i mogućnost kupovine putem kredita.

​Pozicija za biznis: Pristupačna lokacija za teretna i putnička vozila, blizu glavnih saobraćajnih čvorišta.

​Maksimalna privatnost i širina: Imanje je kompaktno, funkcionalno i pruža prostor za različite namene.

Kontakt za informacije i zakazivanje obilaska:

​Za sve dodatne detalje, uvid u dokumentaciju i organizaciju gledanja nekretnine, kontaktirajte ovlašćenog posrednika:

Agencija / Posrednik: Jelena Simić Sky Home agencijska za nekretnine

Telefon: 065*******

Email: jelenasimic@skyhomenovisad. com