ŽABALJ - CENTAR - KUćA - 147 m2 - 139,000€

Srpski:

Prodaje se kompletno renovirana švapska kuća salonskog tipa, smeštena na izuzetnoj lokaciji nadomak centra Žablja.

Kuća se sastoji od dve velike sobe, visokih tavanica, dva prohodna predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i velike ostave. Grejanje je na gas, sa samostalnim kotlom.

Objekat ima dva ulaza, od kojih je jedan direktno sa ulice, što ga čini pogodnim i za poslovnu namenu – ordinacije, kancelarije ili druge delatnosti.

Veliko i uređeno dvorište pruža mnogo prostora za parking. U dvorištu se nalazi i zidana garaža za tri automobila, sa izlivenom pločom, strujom i vodom, kao i dve prostorije i kupatilom, što daje mogućnost formiranja dodatne stambene ili radne jedinice.

Iza garaže nalazi se i 11 ari njive (zemljište 2. klase), a sve se nalazi na jednoj parceli.

Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta, a moguća je kupovina putem stambenog kredita.

Šifra nekretnine: 3004967

063*******

Moj Dom Nekretnine, Novi Sad

Reg. br. 174

English:

We are offering a fully renovated traditional salon house from a pre-WWII era in an excellent location, just a short distance from the center of Žabalj.

The house features two large rooms, high ceilings, two connected hallways, a kitchen with dining area, bathroom, and a spacious storage room. Heating is provided via gas with an independent boiler.

The property has two entrances, one of which is directly from the street, making it highly suitable for commercial use such as a medical practice, offices, or similar business activities.

A large and well-maintained yard offers ample space for parking. Additionally, there is a masonry garage with capacity for three cars, built with a concrete slab, electricity and water connections, and consisting of two rooms and a bathroom—offering the possibility of creating an additional residential or working unit.

Behind the garage, there is also an 11-are agricultural plot (second-class land), all included on a single registered parcel.

The property is fully registered 1/1, free of encumbrances, and eligible for mortgage financing.

Property Code: 3004967

+381*******

Moj Dom Real Estate, Novi Sad

License No. 174

Русский:

Продается полностью отремонтированный традиционный швабский дом салонного типа в отличном месте, недалеко от центра Жабля.

Дом состоит из двух больших комнат, высоких потолков, двух проходных прихожих, кухни со столовой, ванной комнаты и большой кладовой. Отопление газовое, с автономным котлом.

В доме два входа, один из которых прямо с улицы, что позволяет использовать объект в коммерческих целях — под офис, медицинский кабинет или другую деятельность.

Большой благоустроенный двор предоставляет достаточно места для парковки. Также имеется капитально построенный гараж на три автомобиля с бетонной плитой, подведенными электричеством и водой, двумя помещениями и санузлом, что дает возможность обустройства дополнительного жилого или рабочего пространства.

За гаражом находится участок сельскохозяйственной земли площадью 11 аров (2-й класс), все расположено на одной зарегистрированной парцеле.

Объект полностью оформлен 1/1, без обременений, возможна покупка через ипотеку.

Код объекта: 3004967

+381*******

Moj Dom Nekretnine, Novi Sad

Лицензия №174(Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg. br.174)