Hit ponuda - Cvetkova pijaca - Novogradnja - 1.5 - 34,88m²

Cvetkova pijaca - Živka Davidovića - Novogradnja - 1.5 - 34.88m²

U ponudi odličan jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na perfektnoj lokaciji, nadomak Cvetkove pijace, u ulici Živka Davidovića. Stan se nalazi na III spratu moderne sedmospratnice sa liftom, u dvostrano orijentisanom objektu visokog kvaliteta gradnje.

Lokacija predstavlja odličan spoj mirnog porodičnog okruženja i urbane infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, supermarketi, TC Aviv Park, škole, vrtići, apoteke, dom zdravlja, restorani, kafići i svi sadržaji neophodni za kvalitetan svakodnevni život.

Odlična saobraćajna povezanost omogućava brzu komunikaciju sa svim delovima grada, zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza i brzoj vezi ka centru grada, Bulevaru kralja Aleksandra, autoputu i ostalim ključnim saobraćajnicama.

Površina stana iznosi 34.88m² i funkcionalno je organizovana na sledeći način:

- predsoblje,

- dnevni boravak sa kuhinjom i zonom za ručavanje,

- spavaća soba,

- kupatilo,

- lođa.

*Stan je ulično orijentisan (istok-zapad) i projektovan sa akcentom na maksimalnu iskorišćenost prostora i prirodnu osvetljenost tokom celog dana. *

Kvalitet gradnje i opreme:

- aluminijumska troslojna stolarija,

- tarket podne obloge,

- kvalitetna keramika, sanitarije i kupatilska galanterija

- *visina plafona 2.75 m

- pregradni zidovi - 12cm*

- Demit fasada (10 cm) sa završnom obradom od fasadne cigle,

- grejanje na struju – norveški radijatori i inverter klima uređaj

Spoljna arking mesta obezbeđena su na parceli iza zgrade.

*Cena - 15.000€ + PDV*

*Rok završetka radova: sredina leta 2027.

Trenutni stepen izgrađenosti objekta: 55%.

POSEBNA CENA ZA KEŠ KUPCE: 115.104€ + PDV (10%)

Kupci prvog stana imaju pravo na povrat PDV-a.

Dinamika plaćanja:

- 80% prilikom potpisivanja Ugovora,

- 20% do primopredaje.

Kupovinu putem stambenog kredita biće moguće realizovati počev od oktobra 2026. Finansiranje je moguće realizovati preko Banke Intesa, NLB Komercijalne banke i OTP banke.

U tom slučaju zaključuje se i overava predugovor, pri čemu kupac iz sopstvenih sredstava isplaćuje 20% ugovorene kupoprodajne cene. Preostalih 80% kupoprodajne cene isplaćuje se nakon zaključenja i overe glavnog ugovora, iz sredstava odobrenog stambenog kredita.

Stanovi su uknjiženi po osnovu programa legalizacije „Svoj na svome“, *bez tereta i zabeležbi. *

*Zakažite individualnu prezentaciju na lokaciji* i saznajte sve detalje o projektu, dinamici gradnje i mogućnostima kupovine.

Kroz kompletan kupoprodajni proces vodimo Vas stručno, sigurno i profesionalno.

Sjajna prilika! Očekujemo Vaš poziv.

Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene