Vračar | Kuća za poslovni prostor | 273 m² | Blizina Slavije

Beograd, Vračar , Slavija - Prote Mateje

Ažuriran: 05/06/2026

379 0

1.150.000 €

4.852 €/m²

Kuća 237 m²

Na jednoj od najtraženijih lokacija u centru Beograd, u neposrednoj blizini Trg Slavija, prodaje se reprezentativna kuća ukupne površine 273 m², idealna za poslovni prostor, ordinaciju, kancelarije ili kombinovanu poslovno-stambenu namenu.

Nekretnina je godinama korišćena za poslovne potrebe i organizovana je tako da omogućava funkcionalan rad različitih tipova kompanija, uz veliku fleksibilnost u organizaciji prostora.

Kuća je podeljena u više funkcionalnih celina povezanih unutrašnjim stepeništem i pruža mogućnost korišćenja po nivoima ili za više korisnika. Objekat poseduje tri odvojena strujomera, što dodatno olakšava organizaciju prostora, dok centralno grejanje obezbeđuje stabilan komfor tokom cele godine.

Kuća nema dvorište, nalazi se na zajedničkoj parceli sa manjom zgradom od četiri stana, ali funkcioniše kao zaseban objekat sa direktnim ulazom sa ulice, što obezbeđuje samostalnost i jednostavan pristup poslovnom prostoru.

Organizacija prostora

Prizemlje

Ulazni hodnik
Tri veće prostorije
Toalet
Čajna kuhinja

Pogodno za prijemni deo, kancelarije ili rad sa klijentima.

Prvi sprat

Jedna veća i jedna manja prostorija
Terasa
Kuhinja
Kupatilo

Drugi sprat

Tri prostorije
Kupatilo
Terasa

Suteren

Pomoćna kuhinja
Ostave i pomoćne prostorije

Pogodno za:

advokatske i notarske kancelarije
privatne medicinske ordinacije i zdravstvene delatnosti
konsultantske i IT kompanije
predstavništva i administrativne centre
edukativne i kreativne delatnosti

Lokacija

Vračar predstavlja jednu od najstabilnijih i najcenjenijih lokacija u gradu — sa odličnom infrastrukturom, brzom povezanošću sa centrom i neposrednom blizinom Slavije.

Nekretnine ovog tipa i strukture retko se pojavljuju na tržištu, posebno na lokaciji koja omogućava dugoročnu poslovnu vrednost i različite modele korišćenja.

Za više informacija i organizaciju gledanja, kontaktirajte me.