Trosoban stan, 69m2, Čair

Niš, Medijana , Čair

Ažuriran: 06/07/2026

322 0

180.000 €

2.609 €/m²

Stan 69 m²

U ponudi BOX nekretnina, na prodaju je kompletno renoviran stan u Čairu, jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu. Nalazi se uz sam park Čair, u neposrednoj blizini osnovnih škola, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za porodičan život. U okolini su dostupne manje i veće trgovine, dok je centar grada udaljen svega 5 minuta.

Stan se nalazi na petom spratu stambene zgrade sa dva lifta. Uknjižene je površine 69m2. Grejanje je centralno, a spoljna stolarija PVC je REHAU, sa komarnicima i roletnama. Nekretnina je kompletno renovirana i ne zahteva nikakva dalja ulaganja.

Po strukturi, stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, dva mokra čvora, odnosno toaleta i kupatila, kao i dve terase. Prodaje se kompletno namešten, sa svim uređajima i nameštajem, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih troškova.

Parkiranje ispred zgrade je u zelenoj zoni.

Ovo je retka prilika na tržištu za kupovinu stana na izuzetnoj lokaciji, u kvalitetno uređenom prostoru spremnom za useljenje.

Nepokretnost je upisana u katastru nepokrtnosti sa udelom svojine na vlasnika, zgrada poseduje sve dozvole i moguć je promet i putem stambenog kredita.

Agencija BOX nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 1557.

Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st. 6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.