Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 135m2

6.0, 135m2(terasa 6.5m2), 4/4, duplex, EG, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum.

Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji opštine Palilula. Područje je pretežno stambeno, a poslednjih nekoliko godina se na toj lokaciji otvaraju poznati tržni centri. Jedno je od naseljenijih krajeva Beograda. Ulica Dr Nika Miljanića nalazi se u neposrednoj blizini stare okretnice te je povezanost sa centrom grada odlična.

U prilici smo da vam ponudimo komforan šestosoban stan na četvrtom i petom spratu uredne i održavane zgrade bez lifta. Stan je koncipiran kao duplex, nastao je tako što je tavanski prostor iznad stana 2008-te godine adaptiran i pripojen stanu kao drugi nivo. Dva kupatila koja dodatno doprinose komforu su kompletno renovirana 2021. godine kada je urađena nova vodovodna i elektro instalacija. Stan je dvostrano orijentisan, pozicioniran sever-zapad, okružen zelenilom, izuzetno svetao i bez buke. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. Oba nivoa su iste strukture, komotnih prostorija, osmišljen tako, da se po potrebi može razdvojiti na dve zasebne jedinice, jer već postoji zaseban infostan i dva odvojena EDB brojila. Ugrađene su tri klime. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova, iako je već trideset posto stanara u zgradi prihvatilo grejanje na gradski gas. Stan ima i pripadajući podrum.

U sklopu stana prodaje se i zasebna garaža u istoj ulici, površine 13,5m2. U garaži je izvedena struja, i ima zaseban ulaz sa zaključavanjem. (Garaža se prodaje isključivo uz stan, nije predmet odvojene prodaje)

Apsolutno stan za svaku preporuku, idealan za porodice.

Od prostorija:

I nivo površine 66,70m2: hodnik, kuhinjsko-trpezarijski prostor, dnevni boravak, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo, terasa.

II nivo površine 68,90m2: predsoblje, kuhinjsko-trpezarijski prostor, dnevni boravak, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo.

Uknjižen na 110m2 korisne površine, po rečima vlasnika stana, ukupna merena površina iznosi 130m2. Brzo useljiv.

Agent prodaje: Zorana Novičić 065*******