Vračar, Kalenić, salonac, 1.5. 41m2, pravo vpr, ta/cg, podrum, ID#1890

Beograd, Vračar , Kalenić - Novopazarska

Ažuriran: 22/06/2026

325 0

170.000 €

4.146 €/m²

Stan 41 m²

U Novopazarskoj ulici, u blizini Kalenić pijace, Čuburskog parka i hrama Svetog Save nudimo mali salonski stan u odlično održavanoj renoviranoj zgradi sa lepim unutrašnjim i zaštićenim dvorištem.

Stan se nalazi u visokom prizemlju i nije moguće u njega gledati sa ulice a u dužem periodu koristi se kao poslovni prostor.

Stan je renoviran kako bi bio pogodniji za poslovni prostor, ali ga je lako moguće vratiti u prvobitnu stambenu namenu. Uknjižen je na 33 m² ali je posle renoviranja i proširenja merena kvadratura 41 m².

Zgrada je priključena na centralno grejanje i sve dažbine za priključenje su plaćene. Instalacije za grejanje nisu u stanu i trenutno se koristi grejanje na struju, ali se centralno grejanje može naknadno uvesti.

U stanu su sačuvani originalni gipsarski radovi i reparirana je drvenarija kako bi se očuvao originalni duh salonskog stana. Ulazna vrata su dodatno zvučno izolovana i instalirana je H brava.

Stanu pripada i podrum od 4 m² koji je suv, topao i siguran i nalazi se ispod stana sa ulične strane.

Od dodatne opreme postoji prozorski klima uređaj, plafonski ventilator, sef. . . .

Ukoliko bi stan nastavio da se koristi kao poslovni prostor, kompletan nameštaj (Eurosalon, Simpo) bi bio uključen u cenu.

Trenutni zakupac je zainteresovan da ostane u poslovnom prostoru.

Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2%