Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša 38m2

Beograd, Stari Grad , Dorćol - Cara Uroša

Ažuriran: 02/07/2026

233 0

199.000 €

5.237 €/m²

Lokal 38 m²

2.0, 38m2, lokal, PR/4, očuvan, adaptibilan, klima, izlog

Prostor se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu ulice Cara Uroša. Ova epicentralna lokacije garantuje dobru frekventnost prolaznika, lokalnog stanovništa i turista, kao i kompletnu i jako dobru infrastrukturnu pokrivenost, što je važno za većinu delatnosti.

U prilici smo da vam ponudimo lokal u prizemlju četvorospratne zgrade, sa izlogom. Orijentisan je ka ulici sa direktnim ulazom. Sastoji se iz većeg, glavnog prostora u koji se ulazi sa ulice, manjeg sporednog dela, još jednog dela u kome je trenutno garderoba a može da bude instalirana kuhinja, odakle se ulazi u toalet. Prilagodljiv za razne namene. Kompletno i kvalitetno je renoviran, uključujući nove instalacije i opremu, uključujući FI sklopku, trofaznu struju, zasebno savremeno električno brojilo, električnu bravu sa interfonom, panik svetla, video nadzor, klimu, itd. . . Grejanje je na struju (inverter klima).

Pogodan za različite delatnosti, npr. salone, butike, ordinacije, menjačnice, kafiće, itd. . . Trenutno je u zakupu kao frizerski salon, pa postoji mogućnost nastavka zakupa.

Od prostorija: glavni prostor, sporedni pomoćni prostor, garderoba (kuhinja), toalet i ostava.

Uknjižen na 38m2, po navodima vlasnika nekretnine mereno ima 40m2.

Agent prodaje: Isak Marčetić 064*******