Kalenić pijaca, 95m2, salonac

Beograd, Vračar , Kalenić

Ažuriran: 05/06/2026

313 0

285.000 €

3.000 €/m²

Stan 95 m²

U mirnoj ulici u srcu Vračara, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika i Kalenić pijace, nalazi se autentičan salonski stan koji odiše duhom starog Beograda. Smešten je na trećem spratu održavane zgrade bez lifta, sa nedavno renoviranom fasadom, i predstavlja idealnu priliku za one koji prepoznaju vrednost klasične arhitekture i žele prostor koji mogu urediti po sopstvenoj meri.

Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i obiluje prirodnim svetlom. Visoki plafoni od 3,15 metara dodatno naglašavaju osećaj prostranosti i elegancije, dok raspored prostorija omogućava raznovrsne mogućnosti adaptacije. Uknjižena površina iznosi 84 m², a stvarna, uključujući terasu i ostavu 95 m². Iako je potrebno kompletno renoviranje, već su ugrađeni novi PVC prozori, što predstavlja dobru osnovu za dalje uređenje.

Ovaj stan je idealan izbor za ljubitelje tradicionalnih beogradskih salona, ali i za one koji traže investicioni potencijal. Zahvaljujući rasporedu prostorija, lako se može preurediti u dve odvojene stambene jedinice ili pretvoriti u kancelarijski prostor, ordinaciju ili studio. U blizini postoji mogućnost zakupa parking mesta, što dodatno doprinosi komforu.

Autentičnost, mirna lokacija i mogućnost potpunog prilagođavanja čine ovu nekretninu retkom prilikom na tržištu Vračara.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine