Prodaja stanova Split
Na stranici rezultata pretrage prikazani su isključivo aktuelni oglasi za upit stanovi Split. Oglase možete sačuvati u omiljene i kasnije ih detaljnije pogledati ili podeliti listu izdvojenih oglasa sa drugom osobom.
Split, Žnjan, dvosoban komforan stan površine 96 m2, 3/3
Žnjan, Split
- 96 m2
- dvosoban
- Sprat: 3/3
ŠIBENIK, BRODARICA - Stan s vrtom u novogradnji I. red do mora
Brodarica, Šibenik - Okolica
- 94 m2
- trosoban
- Sprat: pr/2
PAG, POVLJANA - Dvoetažni stan, 100m od mora, S8
Povljana, Povljana
- 125 m2
- trosoban
Split, Bol, odličan trosoban stan površine 108 m2
Bol, Split
- 108 m2
- trosoban
- Sprat: 7/1
Split 3 prodaja 1soban, izvorno 2soban stan, pogled na more
Bačvice, Split
- 52 m2
- jednosoban
- Sprat: 8/16
Slatine, moderno namješten dvosoban stan s pogledom na more
Slatine, Split - Okolica
- 123 m2
- dvosoban
- Sprat: 1/1
- Novogradnja
Split, blizina Rive, jednosoban komforan stan
Grad, Split
- 67 m2
- dvosoban
- Sprat: 3/5
Split, Gundulićeva ulica, trosoban stan površine 74 m2
Grad, Split
- 74 m2
- trosoban
- Sprat: PR/1
Split, Kila, prekrasan jednosoban stan
Kila, Split
- 46 m2
- jednosoban
- Sprat: 4/1
- Novogradnja
Split, Trstenik komforan stan od 79 m2
Trstenik, Split
- 79 m2
- trosoban
- Sprat: PR/1
Split, Gripe - Osječka ulica, komforan stan na odličnoj lokaciji
Gripe, Split
- 83 m2
- jednosoban
- Sprat: 2/1
Kaštel Stari, trosoban stan 107, 7m2
Kaštel Stari, Kaštela
- 105 m2
- trosoban
- Sprat: 1/1
- Novogradnja
Split, Kocunar, komforan dvosoban stan idealan za obiteljski suživot
Kocunar, Split
- 68 m2
- dvosoban
- Sprat: 3/1
Split, Meje stan za renovaciju na super lokaciji
Meje, Split
- 91 m2
- četvorosoban
- Sprat: PR/1
Split 3 komforan, renoviran stan od 83 m2 s pogledom na more
Split 3, Split
- 83 m2
- dvosoban
- Sprat: 13/1
Split, Plokite - namješten stan u prizemlju s vrtom i garažom
Plokite, Split
- 68 m2
- dvosoban
- Sprat: PR/1
Split, Brodarica, trosoban stan na odličnoj lokaciji
Brodarica, Split
- 92 m2
- trosoban
- Sprat: PR/1
Kvadrat stana u Splitu se prodaje po prosečnoj ceni od 3.200 evra. Poređenja radi, prosečna cena kvadratnog metra stana u Splitu 2019. godine iznosila je 2.956 evra, dok je 2020. porasla za 3,95% dostižući 3.063 evra. Naredne godine, 2021., cena se povećala za 1,79% dostižući 3.117 evra, a u 2022. godini zabeležen je najveći rast od 12,14% pa je cena dostigla 3.494 evra.
U 2022. godini, indeks ponude za stanove je bio nešto niži nego u prethodnim godinama. Ovo ukazuje na to da su ljudi više pretraživali stanove u određenim periodima, što je u vezi sa situacijom na tržištu.
Kada postoji velika potražnja za atraktivnim stambenim jedinicama, kao što su jednosobni stanovi na prodaju u Splitu, cene naglo rastu, dok ponuda obično ne može da prati taj porast.
Koeficijent odnosa ponude i potražnje u Splitsko-dalmatinskoj županiji iznosio je 1,12 u 2022. godini, što je otprilike slično kao u prethodnim godinama. To znači da su ponuda i potražnja za stanovima zapravo u ravnoteži.
Kako do idealnog stana u Splitu?
Pronalaženje savršenog stana koji zadovoljava vaše potrebe predstavlja izazov. Sprovođenjem određenih koraka i pažljivim razmatranjem, povećavate šanse za pronalazak vašeg idealnog doma u Splitu.
Evo nekoliko korisnih saveta koji vam mogu pomoći:
-
Definišite svoje prioritete i razmislite o vašim željama i potrebama vezanim za stan. Razmislite o faktorima kao što su lokacija, veličina, broj soba, budžet, pristup javnom prevozu, parking, pogled i druge karakteristike koje su vam bitne.
Ovaj korak će vam pomoći da suzite izbor i usredsredite se na stambene zajednice koje odgovaraju vašim zahtevima.
-
Pažljivo istražite. Kada pronađete potencijalne stanove, detaljno istražite sve o njima. Proverite podatke o nekretnini, kao što su godina izgradnje, prethodni vlasnici, eventualna renoviranja i kako se održava stambena zajednica.
-
Proučite dokumentaciju. Pre nego što se odlučite za kupovinu nekretnine, temeljno proučite svu relevantnu dokumentaciju. To uključuje vlasnički list, katastarske podatke, dozvole za gradnju, hipoteke ili terete na nekretnini.
Proverite da li su svi dokumenti u skladu sa važećim zakonima i propisima. Ako niste sigurni u proces ili ne razumete neki deo dokumentacije, konsultujte se sa stručnjakom za nekretnine ili pravnim savetnikom kako biste bili sigurni da ste informisani i zaštićeni.
-
Razmotrite sve troškove. Važno je razumeti sve poreze i takse koje mogu biti uključene u proces kupoprodaje. Takođe, realno procenite svoje finansijske mogućnosti kako biste mogli ostvariti kupovinu stana. Napravite finansijski plan da biste imali jasan uvid u sve troškove i mogli doneti informisanu odluku.
Da li treba da angažujete agenciju za nekretnine?
Prednosti angažovanja agencije prilikom kupovine stana su mnogobrojne. Evo nekoliko razloga za razmotrenje te opcije:
-
Stručnost i znanje: Agencije su stručnjaci za tržište nekretnina i poznaju trendove, cene, lokacije i ostale faktore koji utiču na kupovinu stana. Pomažu vam da pronađete odgovarajući stan u skladu s vašim potrebama i budžetom.
-
Pristup skrivenim ponudama: Agencije često imaju informacije o ekskluzivnim ponudama koje nisu javno dostupne. Tako dobijate pristup stanovima koji nisu na tržištu ili su nedavno pušteni u prodaju, što povećava vaše šanse za pronalazak stana.
-
Procena vrednosti: Iako nisu procenitelji, agencije su na terenu i mogu vam pružiti korisne savete pri kupovini stana.
-
Procena stanja nekretnine: Agencije imaju iskustvo u proceni stanja nekretnina i mogu vam pomoći da prepoznate moguće nedostatke ili probleme sa stanom.
-
Povezanost sa tržištem: Agencije imaju dublji uvid u lokalno tržište nekretnina, što im omogućava da pruže relevantne informacije i preporuke.
-
Mreža kontakata: Agencije imaju široku mrežu kontakata, što vam pruža dodatne resurse i mogućnosti za kupovinu stana.
-
Sigurna kupovina: Znanje i ekspertiza agencija smanjuju rizik od grešaka i povećavaju vašu sigurnost tokom celog procesa kupovine.
Primenjujući ove savete, povećavate šanse za uspešnu prodaju svoje nekretnine. Srećno!