Šteta od "fantomskih" stanara
- 27.04.2015.
Njujork -- "Fantomski" žitelji koji kupuju skupe nekretnine, a ne žive u njima, više štete nego što koriste ekonomiji gradova.
Prema podacima iz 2014. agencije za nekretnine Data Publika, čak 30 odsto stanova u najskupljim pariskim arondismanima je prazno. U najluksuznijim njuorškim kulama 50 do 70 odsto stanova koji ostaju neuseljeni kupljeno je na ime preduzeća, a imena njihovih pravih vlasnika se ne znaju.
Prema pisanju američke štampe, lokalni političari shvatili su ozbiljnost ovog problema svesni da investicije super bogatih u nekretnine predstavljaju trošak za lokalnu ekomomiju, prenosi magazin Slejt.
S jedne strane, bogati često kupuju nekretnine kako bi što manje platili poreze na prihode. S druge strane prazni stanovi smanjuju broj stanovnika u pojedenim kvartovima što je pogubno za lokalnu trgovinu.
"Kada se više manjih jeftinijih stambenih jedinica transformiše u jedan veliki lukuzni stambeni prostor, na taj način štetimo malim trgovinskim radnjima koje ostaju bez kupaca", objašnjava američki ekonomista Mejson Gafni.
Osim toga, koncentracija bogatih kupaca nekretnina koji ne žive u tim stanovima već ih drže prazne onemogućava žitelje grada da kupe stanove koji su im blizu posla već su prinuđeni da se od njega udaljavaju što u krajnjoj liniji šteti preduzećima koja se suočavaju sa nedostatkom radne snage.
(Izvor: B92)
Cene nekretnina u Evropi padaju, dok ova zemlja u komšiluku beleži stalni rast
Cene nekretnina u Evropi padaju, građevinski sektor pred kolapsomNakon haotičnog perioda prošle godine može se reći da cene nekretnina u Srbiji trenutno stagniraju. Međutim,...
Veliki investitori dižu cenu nekretnina
BANKARI ZABRINUTI ZBOG KRETANJA NA TRŽIŠTU NEPOKRETNOSTI Rast cena nekretnina na globalnom nivou je fenomen koji je prisutan već nekoliko godina, a postao je još izraženiji...
"STIŽE SUPERMEHUR" Legendarni investitor upozorava na veliki pad: Izbegavajte dugove, nekretnine su precenjene i čuvajte keš
Legendarni investitor Džeremi Grantam dijagnostikovao je četvrti američki "supermehur" i upozorio da će berzanski indeks S&P 500 pasti za 43 odsto nakon što balon...
Moraju da isporuče 600.000 stanova
Kineski Evergrande moraće da izmiri svoj dug tako što će, umesto jeftine rasprodaje imovine, u potpunosti obnoviti građevinske i prodajne aktivnosti. To je rekao predsednik...
Nemci upozoravaju:
Pandemija koronavirusa, povećana tražnja za građevinskim materijalom, nepovoljni prirodni događaji, trgovinski sukobi, kriza u Sueckom kanalu i blokada jedne od najvećih...
Kovid nije uticao samo na Igre u Tokiju, već i sudbinu olimpijskog sela – kupci stanova podneli tužbu
Neizvesnošću i strahom praćene, prigušene, ali uspešno održane Olimpijske igre u Tokiju odavno su završene, ali sada van reflektora svetskih medija njihova složena...
NAVALA NA NEKRETNINE U TURSKOJ Zbog pada lire stranci masovno kupuju stanove, tražnja duplo veća
Prodaja kuća i stanova strancima u Turskoj skočila je za skoro 50 odsto na rekordan nivo u novembru, privukavši milijarde dolara deviza, jer je pad lire učinio kupovinu znatno...
SAD ĆE DA SE "USIJA" I CENA ČELIKA! Skuplji je sav građevinski materijal, nove cenovnike spremaju i majstori, a dodatno može da skoči i KVADRAT
Cene čelika mogla bi tek značajno da poraste, izjavio je T.V. Narendran, generalni direktor kompanije "Tata Steel", vodećeg indijskog proizvođača čelika i kompanije koja...
Planiraju nov porez
Kina bi trebalo da usvoji predlog o uvođenju poreza na stambene nekretnine i zakoči špekulativne kupovine kako bi zauzdala rast cena, poručili su stručnjaci državnog...
Priča o ekipi koja je htela da preokrene tržište nekretnina: Fijasko, ali poučan
Davne 2008. godine Amerikanci su napokon shvatili da cene nekretnina ne moraju nužno da se kreću uzlaznom putanjom. Naime, krahom Leman bradersa raspao se model zasnovan na...
ZAŠTO GIGANT U NEKRETNINAMA OKREĆE NOVI LIST Otpuštaju 2.000 ljudi, zatvaraju čitav deo kompanije i imaju odgovor
Zillow Grupa, gigant u oblasti nekretnina, objavila je da će zatvoriti svoj ogranak za kupovinu kuća, Zillow Offers, i otpustiti četvrtinu svog osoblja, ili oko 2.000...