Nerazumne stanarine u Italiji
- 19.02.2011.
Rim -- Stanovnici većih italijanskih gradova svakodnevno su suočeni sa sve akutnijim stambenim problemima, naročito drastičnim poskupljenjem stanarina.
Dojče vele izveštava da je mlađima najteže - svega tri odsto Italijana starih od 18 do 24 godine živi u vlastitom stanu.
Fenomen "hotel mama", kojem se toliko čude severni Evropljani i koji mnoge potomke tera da često do kasnih 30-ih žive kod roditelja, razumljiviji je ako se u obzir uzmu prosečne stanarine i prosečne plate.
Situacija je posebno teška u gradovima u kojima domaće stanovništvo konkuriše sa strancima koji, da bi se kasnije mogli hvaliti da su živeli okruženi stoletnim palatama, plaćaju nerazumno visoke cene.
Tu prednjače istorijski gradovi poput Firence, Milana i, naravno, Rima. Rezultat je da godišnje oko 25.000 stanovnika Rima beži u dalju okolinu da bi pronašli stan s koliko-toliko prihvatljivom stanarinom.
Drugi, pak, posežu za drastičnijim metodama. Oko 2.000 rimskih porodica trenutno živi u ilegalnim naseljima nalik brazilskim favelama. I dok se takva naselja na severu Evrope povezuju uglavnom sa subkulturnim grupacijama, u Rimu su u njima i "najnormalnije porodice" koje su kapitulirale pred podivljalim stanarinama.
Dr Sofija Sebastijaneli je među onima koji žive u zelenom pojasu na južnom rubu Rima, u jednoj od zauzetih koliba. Ona 30 kvadrata deli sa svojim partnerom s kojim je pre par godina provalila u napuštenu kućicu te ju uredila za donekle normalan život.
Sebastijaneli je u međuvremenu postala stručnjak na polju ilegalnog stanovanja, pa je na tu temu čak i - doktorirala. Zato vrlo jasno uočava razlog iz kojeg 2.000 rimskih porodica živi tako.
"Stanarina! Ako imate sreću, naći ćete na periferiji kućicu za 1.000 evra. No, tolika je moja plata! Mogla bih priuštiti podstanarsku sobu, ali meni su 34 godine i želim da živim sa svojim partnerom i osnujem porodicu, a ne da živim studentskim životom", kaže ona.
Na drugoj strani Rima 30-godišnja Federika Roseto u stančiću od 45 kvadrata živi s mužem Joseom. Stan je dobrih sat vremena od centra grada i, uprkos tome, košta – 800 evra mesečno. Čeznu za koji kvadrat većim stanom, a o vlastitoj kući mogu samo sanjati.
Između 1998. i 2007. cene nekretnina porasle su za 100 a stanarina za 70 odsto. Problem i to što nema gornje granice za stanarine. U Italiji nema propisa za tržište nekretnina, mada u Evropi postoje gornji limiti. Ali, u Italji vlasnik može tražiti koju god svotu zaželi. U skladu s rastom stanarina raste i broj deložacija - samo prošle godine je povećan za 18 odsto.
Gradske vlasti su prošle godine pokrenule izgradnju 6.000 socijalnih stanova. Ali, do 2013, kada se očekuje njihovo dovršenje, mnogi Rimljani će napustiti Večni grad u potrazi za krovom nad glavom, koji mogu da plate.
Izvor: b92.net
Cene nekretnina u Evropi padaju, dok ova zemlja u komšiluku beleži stalni rast
Cene nekretnina u Evropi padaju, građevinski sektor pred kolapsomNakon haotičnog perioda prošle godine može se reći da cene nekretnina u Srbiji trenutno stagniraju. Međutim,...
Veliki investitori dižu cenu nekretnina
BANKARI ZABRINUTI ZBOG KRETANJA NA TRŽIŠTU NEPOKRETNOSTI Rast cena nekretnina na globalnom nivou je fenomen koji je prisutan već nekoliko godina, a postao je još izraženiji...
"STIŽE SUPERMEHUR" Legendarni investitor upozorava na veliki pad: Izbegavajte dugove, nekretnine su precenjene i čuvajte keš
Legendarni investitor Džeremi Grantam dijagnostikovao je četvrti američki "supermehur" i upozorio da će berzanski indeks S&P 500 pasti za 43 odsto nakon što balon...
Moraju da isporuče 600.000 stanova
Kineski Evergrande moraće da izmiri svoj dug tako što će, umesto jeftine rasprodaje imovine, u potpunosti obnoviti građevinske i prodajne aktivnosti. To je rekao predsednik...
Nemci upozoravaju:
Pandemija koronavirusa, povećana tražnja za građevinskim materijalom, nepovoljni prirodni događaji, trgovinski sukobi, kriza u Sueckom kanalu i blokada jedne od najvećih...
Kovid nije uticao samo na Igre u Tokiju, već i sudbinu olimpijskog sela – kupci stanova podneli tužbu
Neizvesnošću i strahom praćene, prigušene, ali uspešno održane Olimpijske igre u Tokiju odavno su završene, ali sada van reflektora svetskih medija njihova složena...
NAVALA NA NEKRETNINE U TURSKOJ Zbog pada lire stranci masovno kupuju stanove, tražnja duplo veća
Prodaja kuća i stanova strancima u Turskoj skočila je za skoro 50 odsto na rekordan nivo u novembru, privukavši milijarde dolara deviza, jer je pad lire učinio kupovinu znatno...
SAD ĆE DA SE "USIJA" I CENA ČELIKA! Skuplji je sav građevinski materijal, nove cenovnike spremaju i majstori, a dodatno može da skoči i KVADRAT
Cene čelika mogla bi tek značajno da poraste, izjavio je T.V. Narendran, generalni direktor kompanije "Tata Steel", vodećeg indijskog proizvođača čelika i kompanije koja...
Planiraju nov porez
Kina bi trebalo da usvoji predlog o uvođenju poreza na stambene nekretnine i zakoči špekulativne kupovine kako bi zauzdala rast cena, poručili su stručnjaci državnog...
Priča o ekipi koja je htela da preokrene tržište nekretnina: Fijasko, ali poučan
Davne 2008. godine Amerikanci su napokon shvatili da cene nekretnina ne moraju nužno da se kreću uzlaznom putanjom. Naime, krahom Leman bradersa raspao se model zasnovan na...
ZAŠTO GIGANT U NEKRETNINAMA OKREĆE NOVI LIST Otpuštaju 2.000 ljudi, zatvaraju čitav deo kompanije i imaju odgovor
Zillow Grupa, gigant u oblasti nekretnina, objavila je da će zatvoriti svoj ogranak za kupovinu kuća, Zillow Offers, i otpustiti četvrtinu svog osoblja, ili oko 2.000...