Stanovi: Stižu subvencije iz budžeta
- 13.09.2012.
Merama Vlade Srbije predvidene olakšice za kupovinu i prodaju nekretnina. Nastavlja se program subvencionisanih stambenih kredita. Ukida se placanje poreza na kapitalnu dobit
Sa dodatnih 500 miliona dinara, predvidenih rebalansom budžeta za ovu godinu, nastavlja se program subvencionisanih stambenih kredita.
Gradani, koji uz pomoc države planiraju da dodu do krova nad glavom, moci ce da podnose zahteve za zajmove najverovatnije od 1. oktobra, jer bi do tada rebalans trebalo da stupi na snagu, pošto je u skupštinsku proceduru ušao po hitnom postupku.
Zakonom o budžetu koji je donet krajem prošle godine, za pomoc države u kupovini kvadrata bilo je opredeljeno 1,7 milijardi dinara, ali je taj iznos zbog velikog interesovanja gradana i povoljnih uslova bio potrošen vec tokom jula kada je obustavljen prijem novih zahteva. Odobreno je oko 1.100 kredita.
Bilo je zastoja u isplati odobrenih zajmova, jer je državna kasa bila prazna, ali je problem rešen i nova vlada Srbije obezbedila je 320 miliona dinara da se zatvore vec odobrene subvencije.
Uslovi za odobravanje subvencionisanih stambenih kredita se nece menjati. Dakle, obavezno ucešce kupca je pet odsto, a za ovu vrstu zajma mogu da apliciraju gradani ciji je mesecni prihod do 150.000 dinara.
Porez na kapitalnu dobit ubuduce nece placati prodavac stana, ukoliko je nekretnina bila njegovo vlasništvo minimum deset godina. Ovo je predvideno izmenama zakona o porezu na dohodak gradana. Do sada je porez na kapitalnu dobit iznosio deset odsto, a predloženim izmenama zakona, stopa je podignuta na 15 odsto. Dakle, oni koji prodaju nekretninu, a nisu vlasnici duže od deset godina morace da odreše kesu.
Do sada se svaki oprost duga tretirao kao prihod - kažu u Ministarstvu finansija. - Mnogo je gradana, koji ne mogu da izmiruju obaveze po stambenim kreditima i u dogovoru sa bankama prodaju nekretnine. Pošto uglavnom dobijaju manje iznose od potrebnih za namirenje kredita, banka im oprašta deo duga. A onda je država na taj “oprošteni deo” gradanima naplacivala porez. To se sada ukida.
(Izvor: Večernje novosti)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...