Stan za tanji džep, na pola sata do centra BG
- 18.05.2017.
Beograd - Niže cene nekretnina, sve bogatija infrastruktura i dobra povezanost sa centrom prestonice doprineli su da Pancevo postane sve atraktivnija lokacija.
“Pancevo je definitivno postalo interesantno ljudima iz Beograda, na šta su najviše uticale daleko niže cene nekretnina i života, kao i dobra saobracajna povezanost izmedu dva grada, pa tako oni koji putuju na posao ili fakultet do prestonice tamo stižu za najviše pola sata”, kaže sekretar Sekretarijata za urbanizam, gradske i stambeno-komunalne poslove Panceva Slave Bojadžievski.
Decenijama unazad Pancevo su mnogi izbegavali zbog zagadenog vazduha. Medutim, uprkos sporadicnim akcidentima, i na ovom polju je situacija veoma popravljena. Kako kaže sekretar Sekretarijata za zaštitu životne sredine u Pancevu Zdenka Miljkovic, emisije zagadenja koje su ranije uzrokovale fabrike Južne zone poslednjih godina su ispod granicnih vrednosti.
“Zagadenje je sa te strane daleko niže u odnosu na ono koje smo imali ranije. Glavni izvori zagadenja, u poslednjih nekoliko godina, jesu cestice od loženja u domacinstvima”, kaže Miljkoviceva.
U Pancevu definitivno cveta stanogradnja, samo u poslednjih nekoliko godina nikle su višespratnice širom grada. Sve je veci broj novoizgradenih objekata koji su po cenama znatno jeftiniji nego u Beogradu.
Gradsko vece Panceva se pre manje od mesec dana saglasilo, pa urbanisti razmatraju kako bi bilo dobro menjati urbanisticki plan Celine 1, koji odreduje šta ce se, kako i gde graditi izmedu pruge i reke Tamiš. U razmatranju je i izmena plana o spratnosti, što bi u nekim delovima grada moglo da dovede i do zidanja visokih zgrada.
Cena novoizgradenih objekata u Pancevu se krece od 750 do 1.000 evra po metru kvadratnom. Što se tice Beograda, cene naravno variraju u zavisnosti od delova grada. Na primer, u Mirijevu 1.150, u Zemunu 1.250, u Višnjickoj banji 700-1.000, na Zvezdari 1.400-2.000, na Vracaru 1.600-2.000, na Voždovcu 1.300-1.600 evra po kvadratu.
“Ipak, ne kupuju stanove samo ljudi iz Beograda, vec i iz drugih gradova i sela, ali i sami Pancevci. Imali smo slucajeve ljudi iz unutrašnjosti Srbije cija su deca dolazila da studiraju u Beograd, a koji su želeli da reše stambeno pitanje, pa su kupovali stanove u Pancevu, gde žive od pocetka studija. Neki su tako iznajmljivali stanove, ali dosta njih je i kupovalo”, kaže Bojadžievski.
Iako je zaseban grad, do Panceva se lakše i brže dolazi nego do mnogih delova Beograda. Od Glavne autobuske stanice u gradu na Tamišu do Pancevackog mosta u Beogradu stiže se autobusom za oko 25 minuta, a za još 10 do 15 do skoro svih centralnih destinacija u prestonici. Autobusi na liniji Pancevo - Beograd polaze na svakih pola sata, a u vreme jutarnjeg i poslepodnevnog špica i na 15 minuta. Jedina mana je nedostatak nocnog prevoza, pa od ponoci do prvih jutarnjih sati nema polazaka.
(Izvor: B92)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...