Sad je vreme za kupovinu stanova
- 16.07.2014.
Subotica - Kraj jula i početak avgusta je sezona najveće kupovine i prodaje stanova u Subotici, a najtraženiji su oni u novogradnji, kažu u agenciji za nekretnine Top tip.
Direktor ove agencije Ðuro Gavrić kaže da su u prvih šest meseci ove godine najtraženiji novi stanovi, kojih na tržištu, po njegovoj oceni ima malo, i to zbog velikog zastoja u novogradnji prethodnih godina.
Najviše se traže dvosobni stanovi površine 45 kvadratnih metara u proseku.
"Ko misli da proda - ovo je pravo vreme. Kraj jula i početak avgusta su pravo vreme za prodaju stanova. Sve ima svoje vreme, pa tako i kupovina stanova. Sada kada dolazi priliv od poljoprivrede - sada se kupuju stanovi", rekao je Gavrić.
On dodaje da se cene nisu promenile u poslednjih godinu-dve, pa tako kvadratni metar stana u centru grada košta 800 evra, u naselju Prozivka 650 za novogradnju, dok je za 50 evra skuplji kvadrat u naselju Radijalac.
Po pitanju izdavanja stanova, Gavrić kaže da je zbog manje kupovine na kredit povećana tražnja za iznajmljivanje stanova, najčešce garsonjera i jednosobnih stanova, po ceni od 100 evra mesečno pa naviše.
U Gradskoj službi za građevinarstvo kažu da su u prvih šest meseci ove godine izdali desetak građevinskih dozvola za gradnju porodičnih stambenih objekata - kuća, kao i dve dozvole za gradnju zgrada s ukupno 80 stanova.
Prema recima šefa ove službe Zorana Ćopića, izdato je ukupno 55 građevinskih dozvola, kao i još 146 dozvola za gradnju pomoćnih objekata, instalacija i priključaka.
Na osnovu ovih podataka, Ćopić ocenjuje da je situacija u subotičkom građevinarstvu slična kao i u prethodnih nekoliko godina, od početka krize do danas.
"Situacija je takva kakva je, nije zadovoljavajuća, verovatno. Mi radimo prema zahtevima investitora - koliko se nama zahteva podnese mi ih obradimo u vrlo kratkom roku, ukoliko su dokumenti kompletni. Znači, nema nekih bitnijih promena i pomaka, naročito ne nabolje, ali nije ni gore od prethodnih godina", rekao je Ćopić.
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...