Prezentacija oblika udruživanja posrednika u prometu nepokretnosti
- 03.01.2014.
Prezentacija Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, kao i različitih oblika udruživanja privrednih subjekata koji se bave investiranjem, gradnjom i posredovanjem u prometu nekretnina, privukla je veliki broj predstavnika agencija za promet nekretnina i investitora sa juga Srbije. Prezentaciju su 24. decembra 2013. godine u Regionalnoj privrednoj komori u Nišu organizovali Regionalna privredna komora Niš, Klaster nekretnine, Kuća klastera i Privredna komora Srbije.
Viši savetnik Željko Stojanović iz Ministarstva spoljne i unutrašnje trgovine i telekomunikacija odgovarao je na pitanja privrednika.
Naporima Privredne komore Srbije došlo se do dugo čekanog zakonskog akta koji uvodi red u posredovanje u prometu nepokretnosti, rekao je Nenad Đođević predsednik Upravnog odbora Klastera nekretnine i podsetio da je klaster bio inicijator osnivanja Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti pri Udruženju za trgovinu Privredne komore Srbije.
Predsednica Saveta za klastere Privredne komore Srbije i direktor Kuće klastera mr. Danka Milojković istakla je značaj organizovanja kroz klastere, kao i realizaciju Balkanske mreže klastera, koja sada raspolaže kapacitetima da pruža usluge klijentima od ideje, pružanja informacija do potpune realizacije programa. Mr. Milan Ranđelović, rukovodilac Kancelarije za lokalni ekonomski razvoj Grada Niša je ukazao na mogućnost investiranja u Nišku regiju u oblasti turizma, industrije i gradnje. U ovim oblastima prepoznaje i potencijalne mogućnosti i ulogu agencija za posredovanje u prometu nekretnina.
Mr. Gordana Hašimbegović, sekretar Udruženja za trgovinu Privredne komore Srbije, je predstavila rad Udruženja, a posebno aktivnosti članova Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti na donošenju Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. „Grupacija trenutno broji 30 članova, a 25 novih je predalo neophodna dokumenta za prijem“ – istakla je Gordana Hašimbegović.
Damir Borić, predsednik Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti, je govorio o značaju udruživanja u Privrednu komoru Srbije, koja je zastupnik srpske privrede, kao i o radu i planovima Grupacije.
Aleksandra Kon, član predsedništva Grupacije, govororila je o najvažnijim odredbama Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, među kojima su ugovor o posredovanju, posredničkoj naknadi, pravu posrednika na naplatu troškova, stručnom ispitu, osiguranju od odgovornosti za štetu, međusobnoj saradnji posrednika.
Član predsedništva Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti iz Niša dr. Slaviša Pešić je rekao da je za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti važno da budu članovi Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti Privredne komore Srbije jer se kroz nju najdelotvornije štite interesi a delatnost dobija na značaju kroz inicijative i masovnost. Jedna od prednosti rada u Grupaciji je što i „veliki“ i „mali” imaju iste uslove rada i ravnopravno odlučuju.
Pešić je rekao da je „očigledno da Grupacija posrednika u prometu nepokretnosti u PKS prerasta u osnovno udruženje agencija posrednika u prometu nepokretnosti u Srbiji, kakvu imaju i sve razvijene zemlje u svetu“.
Slobodan Ljubišić, regionalni direktor osiguranja „Delta Đenerali”, upoznao je prisutne sa ponudom ove osiguravajuće kuće u skladu sa propisima koje Zakon određuje u radu posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti. „Zakon nalaže osiguranje, kao jednu od mera zaštite u procesu prometa“, istako je Ljubišić.
„Svaka osiguravajuća kuća će procenjivati stepen rizika za svakog posrednika kojeg osigurava i prema tome odrediti visinu premije osiguranja. Prilikom procene stepena rizika biće važno da li je posrednik imao problema u poslovanju, da li je član strukovnog udruženja, da li je već isplaćivana šteta i td.”
Danijel Stefanović, predstavnik portala „Nađi dom” je predstavio iskustva u primeni Zakona u oglašavanju nekretnina, objasnio je prisutnima da oglašavanje nekretnina mogu da vrše samo registrovani posrednici koji imaju potpisan ugovor o posredovanju sa vlasnikom nepokretnosti, kao i vlasnici nepokretnosti. U tom smislu, na portalu se ne može oglašavti ponuda fizičkih lica za veći broj nekretnina, a ukazano je i na način provere da li je posrednik registrovan u skladu sa Zakonom.
Željko Stojanović, viši savetnik u Ministarstvu za spoljnu i unutrašnju trgovinu i telekomunikacije je izrazio zadovoljstvo zbog toga što skupu prisustvuje veliki broj predstavnika privrenih subjekata sa juga Srbje i odgovorio na njihova pitanja koja su se odnosila na primenu Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...