Poreski šok za vlasnike stanova
- 01.08.2013.
Beograd -- Vlasnicima stanova u pojedinim gradovima stigla paprena poreska rešenja, pišu Vecernje novosti. U Novom Sadu obracuni veci i do 300 odsto.
Dok Beogradane "poreski šok" ocekuje naredne godine, u pojedinim gradovima vlasnicima nekretnina stigla su "paprena rešenja".
Tako je Novosadane, vlasnike kuca i stanova, neugodno iznenadio ovogodišnji obracun poreza na imovinu, pošto su iznosi koje treba da uplate povecani i do 300 odsto.
Veliki broj prijava gradana stigao je na adresu Ministarstva finansija, koje se oglasilo nenadležnim, jer su za obracun i naplatu poreza zadužene iskljucivo opštine i gradovi.
Poreska rešenja koja su proteklih meseci primili vlasnici nekretnina u glavnom gradu su nepromenjena u odnosu na lane. Ali, veci iznos poreza na imovinu Beogradane ceka u 2014. godini.
Koliko je to procenata više, niko ne može ni da nasluti, dok se ne utvrde prosecne cene po kvadratu odgovarajucih nepokretnosti po zonama i dok se ne donese odluka o stopama poreza na imovinu.
"Od 2014. godine porez ce se utvrdivati na osnovu realnih prosecnih tržišnih cena po kvadratu odgovarajucih nepokretnosti po zonama", kaže za "Novosti" Violeta Niciforovic, zamenica direktora Uprave javnih prihoda Beograda.
"Prosecne cene treba da se objave do kraja novembra, a na osnovu cena ostvarenih u prometu nekretnina od 1. januara do 30. septembra. Beograd vec ima odluku o odredivanju zona, koja ce se primenjivati i kod utvrdivanja poreza na imovinu. U planu je donošenje odluke kojom ce se predvideti umanjenje poreza na imovinu po osnovu amortizacije", objašnjava ona.
Povecanje iznosa na poreskim rešenjima za ovu godinu u novosadskoj poreskoj upravi opravdavaju punom primenom Zakona o porezima na imovinu, koji podrazumeva da stopa poreza na imovinu ostaje nepromenjena - 0,4 odsto, da se umanjuje iznos po osnovu amortizacije po stopi 0,8 odsto po godini starosti objekta, a najviše do 40 odsto.
"Gradani se najviše žale na ovu odluku, jer je pre izmena Zakona umanjenje po osnovu amortizacije bilo po stopi od 1,5 odsto po godini starosti objekta i umanjenje po tom osnovu je bilo maksimalno 70 odsto, a primenom novog Zakona je smanjeno na 40 odsto", navode u novosadskoj upravi.
"Umanjenje iznosa poreza po osnovu poreskog kredita je 50 odsto, a najviše do 20.000 dinara, a pre izmene Zakona je umanjenje bilo 70 odsto, jer su na visinu poreskog kredita uticali i clanovi domacinstva koji stanuju sa obveznikom", objašnjavaju nadležni.
Porez na nekretnine ove godine je i u Kragujevcu veci za oko 15 odsto u odnosu na prošlu godinu. U gradskom poreskom odeljenju pojašnjavaju da je razlog tome povecanje tržišne cene nekretnina u ovom gradu.
"Vrednost kvadrata odredena je prema proceni republickog zavoda za statistiku, gde je procenjeno da je povecana cena nekretnina u Kragujevcu. Na osnovu toga je i povecan porez, u proseku do 15 odsto. Što se proširenja gradskih zona tice, to se nije desilo i na istom je nivou kao i prošle godine", kaže Mirjana Jevdic Stanarcic, nacelnica kragujevacke poreske uprave.
(Izvor: B92)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...