Novi nameti po Srbiji: Povećali porez na stan i za 300 odsto
- 07.08.2013.
Deo opština u Srbiji, u nedostatku drugih izvora finansiranja, odlucio je da iskoristi mogucnosti koju im daje zakon i da vlasnike stanova oporezuje maksimalnom stopom. Primenjene su i navodne tržišne vrednosti stanova, mada po tim cenama niko nece da ih kupi.
- Prošle nedelje dobila sam rešenje za placanje poreza na stan s iznosom koji je tri puta veci nego prošle godine. Do sada sam placala 2.000 dinara, a sada je rešenje na preko 6.000 dinara. U opštini su mi rekli da su primenili tržišnu vrednost stana u kom živim. Jeste on u centru Cacka, ali nema šanse da mogu da ga prodam po 1.500 evra, kako mi to opštinari kažu - objašnjava za „Blic“ penzionerka iz Cacka, koja je potpuno zatecena cinjenicom da ce morati da izdvoji cak trecinu penzije za porez na stan.
I Novosadani su vrlo neprijatno iznenadeni, jer ce prema aktuelnim rešenjima morati da plate dva do tri puta veci porez, dok su Kragujevcani dobijali rešenja sa oko 15 odsto uvecanim iznosom. Za prosecan stan od 60 kvadrata, star 30 godina u centru Niša, u 2013. poreska obaveza je 7.768 dinara, uzimajuci u obzir prosecnu opremljenost - lift, centralno grejanje...
Prošle godine je porez na takav stan iznosio 7.300, a u 2010. - 4.565 dinara.
Gradske vlasti u Nišu tvrde da je razlog za povecanje taj što je ove godine istekla zakonska mogucnost da se može naplatiti najviše 60 odsto vrednosti nekretnine.
Grad Niš je od 2011. utvrdio prosecnu tržišnu cenu kvadrata od 69.913 dinara za stan. Stopa amortizacije je 0,8 odsto godišnje, a poreza 0,3, dok je zakonska maksimalna stopa 0,4 odsto.
Gradani koji žive u svojim stanovima imaju pravo na poresku olakšicu, odnosno placaju samo 50 odsto zaduženja.
- Svi parametri za utvrdivanje poreza na imovinu gradana su jednaki u poslednje tri godine, ali je u 2011. i 2012. na osnovu izmena i dopuna Zakona o porezima na imovinu, za nepokretnost gradana za koju je u 2010. utvrden porez za odgovarajucu površinu, u 2011. za istu tu nekretninu obaveza može biti uvecana najviše 60 odsto u odnosu na 2010. - kaže Nina Ilic, šef Odseka za naplatu izvornih prihoda Niša.
(Izvor: Blic)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...