Notari predali 3.200 zahteva
- 09.07.2018.
Katastar primio veliki broj papira za upis nepokretnosti po novoj proceduri
JAVNI beležnici su tokom prvih pet dana primene Zakona o katastru, po službenoj dužnosti, podneli 3.200 zahteva za upis nepokretnosti. Pojedini od pristiglih predmeta, imali su i popunjenu poresku prijavu. Do izmene Zakona o porezu na imovinu, kupci nekretnina mogu i dalje sami da prijavljuju porez, a kada zaživi nova verzija propisa - to će biti obaveza notara. Cilj reforme je da se građanima pojednostave procedure, država poboljša naplatu javnih prihoda, a na kraju poveća pravna sigurnost.Među zaposlenim u lokalnim poreskim upravama, tokom prošle nedelje građani su uglavnom sami prijavljivali porez. Prijavu su mogli da im popune notari, ali je većina klijente poslala na šalter poreznika. Beležnici, trenutno obaveštavaju katastar, a katastar poreznike da će kupci sami podneti prijavu.
- Efekti novog sistema će se tek videti - smatra Borko Drašković, direktor RGZ. - Uspostavili smo jednošalterski sistem. Građani odlaze kod notara, a on prosleđuje dokumentaciju RGZ. U budućnosti će dokumentaciju prosleđivati i lokalnim poreskim upravama radi utvrđivanja poreza na imovinu. Notari nam sada šalju dokumentaciju, dokaz o uplaćenim taksama, kao i poreske prijave, koje mi dopunjavamo podacima o proceni vrednosti nepokretnosti i prosleđujemo Poreskoj upravi radi određivanja poreza na prenos apsolutnih prava. Novina je i da su u sistem uvezana lokalna komunalna preduzeća da bismo sprečili da se od nekadašnjih vlasnika naplaćuju dugovi za komunalne usluge neupisanih kupaca.
Ministarstvo građevinarstva i NALED juče su organizovali obuku o sprovođenju novih rešenja u praksi za zaposlene u poreskim administracijama i katastru.
- Ključni problemi koje zakon treba da reši su relativno dugo čekanje na upis svojinskih prava, velika učestalost i dugo trajanje administrativnih i sudskih postupaka u vezi sa imovinsko-pravnim odnosima - ističe Jovanka Atancković, pomoćnik ministra građevinarstva. - Treba da reši i ograničene kapacitete Službe za katastar nepokretnosti da blagovremeno rešava zahteve.
ŠTA RGZ NE PROVERAVA?
NOVI Zakon o katastru predviđa da RGZ ne proverava ispunjenost prava na upis kada zahtev podnose obveznici upisa - notari, sudovi, izvršitelji, lokalne samouprave i centri za socijalni rad. Autori zakona objašnjavaju da se podrazumeva da su oni proverili zakonitost. Katastar nije dužan da proverava osnovanost vlasništva, ali ako utvrdi da upis nije zakonit, upisuje zabeležbu i prosleđuje slučaj nadležnom tužilaštvu.
(Izvor: Večernje novosti)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...