Navala na licence za promet nekretnina
- 13.11.2014.
Za promet nekretnina obavezna je licenca. Broj zainteresovanih agenata trostruko veci od ocekivanog. Prodaja, a narocito kupovina stana, cesto je životno pitanje. Zato bi ljudi koji posreduju u kupoprodaji nekretnina morali da budu od poverenja.
Svako ko trguje nekretninama u Srbiji mora da ima licencu. To predvida Zakon o prometu nekretninama donet prošle godine. U toku su ispiti za agente.
Da li je stan uknjižen, koliko tacno ima kvadrata, da li ima jednog ili više vlasnika - najcešca su pitanja za posrednika u prodaji nekretnina. Neretko se dešava da oni ne znaju sve što zanima kupca. Novi zakon obavezajuje ih da polože strucni ispit. Dobijeni sertifikat garancija je da znaju odgovore.
Tamara Petrovic, agent za nekretnine kaže da ce im biti olakšan rad u smislu da nece morati stalno da objašnjavaju da se ne bave prevarama da ovo nije poluprofesija i da su ozbiljni ljudi koji žele da nivo svojih usluga postave na najviši moguci nivo.
Prodaja, a narocito kupovina stana, cesto je životno pitanje. Zato bi ljudi koji posreduju u kupoprodaji nekretnina morali da budu od poverenja.
Aleksandra Kon iz Agencije za promet nekretnina kaže da ce ovaj ispit i sticanje znanja "pasti" najteže ljudima koji se nikada nisu služili propisima, a u ovom poslu je to bilo neophodno.
"Jedna je stvar dovesti u veze lice sa nalagodavcem da bi pregovarali nekom poslu, a druga je stvar dovesti posao do kraja mnogo pitanja i potpitanja stoje u svakom zapocetom završenom poslu", kaže Aleksandra Kon.
A, da bi postali sertifikovani, agenti moraju da polože pismeni i usmeni deo ispita, koji košta 14.000 dinara. Rezultat koji resorno ministarstavo ocekuje je red u oblasti prometa nekretnina.
Željko Stojanovic iz Ministarstva trgovine, turizma i telekomunikacija kaže da postoji jedna erozija u struci u znanju i ovaj ispit treba da natera kandidate da obnove svoje znanje, da utvrde šta im još nedostaje da se podsete da na taj nacin sa boljem znanjem pružaju kvalitetniju uslugu svojim klijentima
Do polovine sledece godine, svog agenta moci cete da proverite na sajtu ministarstva trgovine u registru u koji ce biti upisani oni koji imaju položen strucni ispit.
A, da bi agencija mogla da se registruje, mora da ima najmanje jednog zaposlenog sa sertifikatom.
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...