Legalizacija: Za zemljište ni jedan dinar
- 21.11.2012.
Predlog zakona koji će konačno rešiti pitanje legalizacije nalazi se na javnoj raspravi. Katastarska legalizacija obuhvatiće samo objekte izgrađene do 11. septembra 2009.
Katastarska legalizacija moguća je samo za objekte izgrađene do 11. septembra 2009. godine. Jednim rešenjem, uz upisano vlasništvo nad objektom, bespravni graditelji postaće i vlasnici parcele ispod objekta.
Zemljište, dakle, neće platiti ni dinar, dok će ih upis vlasništva u katastar koštati oko 100 evra po objektu.
Svi koji do sada nisu podneli zahtev za legalizaciju a sazidali su zdanje bez dozvole do septembra 2009. godine, imaju novu šansu, odnosno rok od godinu dana da podnesu zahtev Republičkom geodetskom zavodu za upis.
Ovo su novine predviđene Nacrtom zakona o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole, koji je u utorak Ministarstvo građevine objavilo na svom sajtu.
Javna rasprava o predloženom nacrtu zakona je u toku.
Ali, u Stalnoj konferenciji gradova i opština kažu, za "Novosti", da od Ministarstva građevine još nisu zvanično dobili nacrt, tako da nisu u mogućnosti da komentarišu predložena rešenja. Predstavnici Stalne konferencije gradova prisustvovaće u četvrtak sastanku Saveta za legalizaciju, koje je formiralo Ministarstvo.
Cilj ovog zakona je da se u javnim knjigama o nekretninama evidentira 1,3 miliona objekata, koji će sada moći da budu u prometu, ali i da se stave pod hipoteku.
Dakle, i vlasnicima i budućim kupcima biće obezbeđena pravna sigurnost, bar tako tvrde u Ministarstvu građevine. Po pitanju upisa hipoteka, banke se, međutim, još nisu izjasnile o nacrtu ovog zakona.
U katastru nepokretnosti će uz svaku nekretninu biti upisana i zabeležba da je uknjižba urađena po ovom zakonu. Ako vlasnici objekata ne žele tu zabeležbu uz svoj objekat, onda mogu da nastave postupak legalizacije u nadležnoj opštinskoj ili gradskoj službi gde su proces i započeli.
(Izvor: Večernje novosti)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...