Besparica oborila stanarine u prestonici. Kirije na periferiji Beograda upola niže nego pre dve godine. Prema rečima agenata za nekretnine kriza je tolika da svaki stan koji se idaje iznad 150 evra čeka svog stanara neko vreme.

Cene iznajmljivanja stanova u Beogradu u protekle dve godine pale su od 20 do 50 odsto. U agencijama za promet nekretnina kažu da je to zato što je ponuda velika, a potražnja sve manja. To se prema rečima agenata desilo zbog ekonomske krize, ali i zato što su mnogi proteklih godina kupili stanove uz pomoć neke od subvencija.

Dejan Milosavljević je vlasnik stana na Zvezdari koji ima 90-ak kvadrata. Pokušao je da ga proda, ali nije uspeo. Zato je rešio da ga izda, ali ni to kako kaže ne ide lako.
"Nešto što se izdavalo ranije bez problema na ovakvoj lokaciji pored Zvezdarske šume izdavalo se nekada za 800 evra, teško da bih sada dobio za ovaj stan i 350 evra, ja sam dao upravo tu cenu, međutim nikakv odziv nemam na tu cenu", kaže Milosavljević.

Prema njegovim rečima, kriza je pogodila sve, pa i ljude koji moraju da iznajmljuju stanove.

Stanarine su najviše pale u prigradskim naseljima. Na Novom Beogradu, Mirijevu, Vidikovcu, Karaburmi stanovi su skoro duplo jeftiniji, a u centru Beograda cene su niže za oko 20 odsto.

Nemanja Miljković, agent za nekretnine "Divis" kaže da se zakupnina za stan između 40 i 50 kvadrata kreće od 250 do 350 evra.

"Konkretno može da se pronađe stan u naselju Belvil od 60 kvadrata i da se zakupi za 300 evra, što do sada nije bilo slučaj, ta cena je uglavnom bila 500 do 600 evra, a u centru grada, na primer Đeram, može da se pronađe nov stan na prvom spratu u proseku 45 kvadrata za 250 evra", rekao je Miljković.

Ekonomista Goran Nikolić kaže da su cene zakupnina kao i cene stanova pale usled ekonomske krize.

"Ljudi imaju malo para da daju za te stvari, imaju manje plate. Oni koji mogu da žive kod roditelja ili koji neće sebi da dozvole luksuz da žive sami, to sada i ne rade. Sada je dva do tri puta jeftinije plaćati stanarinu nego plaćati ratu za pun iznos kredita", kaže Nikolić.

Prema rečima agenata za nekretnine kriza je tolika da svaki stan koji se izdaje iznad 150 evra čeka svog stanara neko vreme. Često se dešava da stanodavci, svojim stanarima samoinicijativno smanjuju kiriju, ne bi li ih na taj način zadržali.

(Izvor: RTS)