Grade nove, a nedovršeni stari stanovi
- 03.08.2012.
Država najavljuje izgradnju novih iako još nije završila ni zapocete stanove. Dozvole probile rok. Gradani koji su još prošle jeseni potpisali ugovore cekaju na useljenje.
DRŽAVA Nije završila izgradnju stanova u beogradskim naseljima "Stepa Stepanovic i Dr Ivan Ribar, a vec stižu najave iz Vlade Srbije da ce se program masovne stanogradnje nastaviti i to sa još dodatnih oko 5.000 nekretnina širom Srbije. I dok pojedini nezadovoljni kupci ocekuju od Gradevinske direkcije Srbije da im posle više od mesec dana kašnjenja uruci kljuceve placenih kvadrata, neimari tvrde da su svoj deo posla završili, ali da se cekaju protivpožarni aparati i upotrebne dozvole.
Na lokaciji kasarne „Stepa Stepanovic“ na Voždovacu na 42 hektara površine gradi se kompleks sa 4.616 stanova, rasporedenih u 44 objekta. Do sada je završeno više od 800 stanova, odnosno 11 zgrada i useljeno više od 200 porodica.
Prema predvidenoj dinamici trenutno se kasni sa radovima na samo dva objekta, od kojih ce jedan biti završen za desetak dana, dok je na drugom stepen završenosti 90 odsto - kažu za "Novosti" u Gradevinskoj direkciji Srbije. - Na svim ostalim objektima se izgradnja odvija predvidenom dinamikom.
U Direkciji tvrde da po završetku objekta imaju rok od 30 dana za dobijanje nalaza komisije za tehnicki pregled, kojim se utvrduje da je objekat pogodan za upotrebu, a nakon toga je potrebno dobiti i pozitivan nalaz Ministarstva unutrašnjih poslova o primenjenim merama zaštite od požara. Tek nakon toga se podnosi dokumentacija za dobijanje upotrebne dozvole.
Mi nismo u mogucnosti da uticemo na brzinu dobijanja ovih saglasnosti i dozvola, vec iskljucivo na rok završetka objekta - navode u Direkciji. - U svim kupoprodajnim ugovorima, koje je Direkcija zakljucila sa kupcima stoji da se predaja stanova obavlja u roku od 15 dana od dana pravosnažnosti upotrebne dozvole.
Kupci, koji tvrde da je trebalo da se usele još krajem juna u svoje stanove, navode da im Direkcija stalno pomera rokove za useljenje od po 15 dana. Dok cekaju na kljuceve svojih kvadrata moraju da plate kiriju gazdi i, naravno, obaveze po stambenim kreditima.
Gradevinska direkcija Srbije je, inace, do sada prodala oko 2.400 stanova na lokaciji bivše kasarne "4. juli" na Voždovcu po ceni od 1.250 do 1.290 evra sa PDV.
KVADRATI
U naselju Stepa Stepanovic Gradevinska direkcija Srbije gradi ukupno 434.000 kvadrata stambeno-poslovnog prostora. Citav posao radi se prema programu masovne stanogradnje koju je kao jedan od svojih prioriteta postavila prethodna Vlada Srbije. Ideja je bila da se na ovaj nacin uposli gradevinska industrija koja je, usled krize ostala bez vecine ranije ugovorenih poslova.
U kompleksu se gradi 4.616 stanova razlicitih struktura (od garsonjera do cetvorosobnih, od 33 do 130 kvadrata, 146 lokala, 1.500 garažnih i oko 1.800 otvorenih parking-mesta.
Gradevinska direkcija u beogradskom naselju Dr Ivan Ribar zida 707 stanova rasporedenih u šest objekata ukupne površine 37.000 kvadrata.
(Izvor: Večernje novosti)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...