Da li prodavac stanova mora da bude i pravnik
- 01.08.2014.
NOVI SAD - I kupci i prodavci saglasni su u oceni da su novi pravilnici, kojima se detaljnije reguliše promet nekretnina u Srbiji, neophodni kako bi se uveo red u prometu nekretnina. Medutim, Pravilnik o strucnom ispitu za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti ipak je mesto gde se stavovi znatno razlikuju.
Pravnici sumnjaju u nužnost zahteva da jedan prodavac nekretnina, sa srednjom školom, mora da zna odredbe Zakona o nasledivanju ili Zakona o sprecavanju pranja novca i finansiranja terorizma. Uz ocenu da to suštinski nece popraviti stvari, pravnici upozoravaju i na problem kontrole sprovodenja novih propisa.
Strucnjaci upozoravaju na to da se ovim pravilnicima rešavaju posledice, a ne uzrok problema koji se ogleda u slaboj kontroli investitora. Prema postojecem Zakonu o planiranju i izgradnji, gradevinska dozvola se može dobiti bez dokaza o postojanju novca ili bankarske garancije u vrednosti investicije, a to je glavni razlog što danas, samo u Novom Sadu, imamo 3.000 kupaca koji nikad nece dobiti svoj krov nad glavom.
Priprema se i novi Zakonu o planiranju i izgradnji ali njegove odredbe još ne znamo.
(Izvor: RTV)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...