Cene stanova u poslednje dve godine smanjene su i do 30 odsto, a od jeseni se može ocekivati novo pojeftinjenje kvadrata, kažu u agencijama za nekretnine.

Sekretar Odbora Privredne komore Srbije za gradevinu Goran Rodic rekao je da se ocekuje da ce cene stanova i dalje padati, posebno cene velikih stanova.

"Mali stanovi i stanovi srednje kvadrature uglavnom drže približne cene", rekao je Rodic.

On je ocenio da ce mnogi investitori doci u situaciju da smanje cene jer nece moci da servisiraju kredite, a povecavace se i ponuda stanova ukoliko banke budu prinudene da aktiviraju hipoteke, dodajuci da je 934.000 stanova pod hipotekom.

Prema njegovim recima, cene su u odnosu na prethodne dve godine opale i do 30 odsto, a u ekskluzivnim zonama cene stanova su drasticno pale, ali takvih stanova nema mnogo, svega nekoliko stotina.

U poslednje vreme je povecana ponuda stanova koje grade privatni investitori, rekao je on i dodao da se u Beogradu se gradi oko 1.300
stanova.

"Cene se krecu od 750 do 1.700 evra po kvadratu, a u skupljim zonama oko 2.000 evra", rekao je Rodic i naveo da su se cene približile realnim, ali da je i dalje je velika razlika u cenama kvadrata u Beogradu i u drugim gradovima Srbije, gde se kvadrat krece od 350 do 500 evra.

Kako je rekao, jeftiniji stanovi po ceni od 800 do 1.000 evra u Beogradu mogu se naci po obodnim delovima grada, na primer u Krnjaci, gde je cena kvadrata oko 850 evra.

Suvlasnik jedne agencije za nekretnine Kaca Lazarevic izjavila je da je tržište nekretnina malo živnulo od 15. jula i da je to tada bilo "potpuno mrtvo".

Ona je ocenila da je stanje bolje nego na pocetku godine jer su cene pristupacnije, a kupci i prodavci se lako dogovoraju.

Ona je naglasila i da je prodaja poslovnog prostora potpuno zamrla, jer kako kaže nema ni kupaca ni prodavaca.

Kako je navela, ponuda je i dalje loša i malo je dobrih stanova, narocito onih u novogradnji, jer je dosta nezavršenih stanova pošto investitori nemaju novca.

"Stanovi se uglavnom kupuju za gotovinu i kreditnih kupaca skoro da nema" rekla je Lazarevic.

(Izvor: B92)