BG na vodi: Planuli stanovi, cenu diktira pogled
- 03.03.2016.
Prodaja stanova u kuli B, u okviru projekta "Beograd na vodi" je pocela. Penthausi na vrhu solitera prodavali se po astronomskim cenama.
Prema recima prodavaca, intresovanje kupaca juce je bilo zadovoljavajuce - prodat je veliki broj nekretnina. Prioritet prilikom kupovine buduceg krova nad glavom imali su VIP kupci, koji su mogli da biraju sprat i kvadraturu, pišu Vecernje novosti.
Kao i prošlog puta, nijedan od ponudenih 146 stanova nije imao jedinstvenu cenu. Razlicita vrednost merila se mnogim parametrima.
Oni stanovi koji gledaju na Savu prema Adi Ciganliji ili ušcu ove reke u Dunav, znacajnije su skuplji u odnosu na one koji gledaju na staro gradsko jezgro. Vrednost nekretnine odreduje i to da li je na drugom ili desetom spratu. Za slican stan, ta razlika je cak 20.000 evra. Pozicija, velicina i broj terasa, takode diktiraju koliko ce kupac duboko da zavuce ruku u džep.
Kao i prilikom prošle prodaje, da bi zaštitili mušterije od medija, predstavnici firme "Beograd na vodi" nisu dozvolili novinarskim ekipama da izveštavaju.
U razgovoru sa prodavcima, reporter “Novosti” kao potencijalni kupac, saznaje da je dinamika placanja slicna onoj od pre pet meseci, kada su se prodavali stanovi u kuli A.
Jednosobni, dvosobni, trosobni i cetvorosobni stanovi otplacivace se do maksimalnih sedam rata. Pre prve rate uplacuje se 1.000 evra rezervacije. A kada se kupac odluci da stavi paraf na ugovor, mora da isplati 10 odsto vrednosti stana. Poslednja rata se kešira kada se dobiju kljucevi u ruke.
“Stanari obeju kula mogu da koriste zatvoreni bazen, teretanu, fitnes i joga studio, kao i dva zatvorena parka”, objašnjavaju agenti.
Pored redovnih racuna, žitelji luksuznih kula morace da placaju održavanje zgrade, a o njihovoj bezbednosti brinuce profesionalno obezbedenje.
Izgradnja dve stambene kule pocela je 27. septembra 2015, a stanovi bice useljivi 2018. godine.
DomaciI gradevinski gigant "Energoprojekt" bice glavni izvodac na prvom stambenom objektu u okviru "Beograda na vodi". Radnici i mehanizacija vec su na gradilištu, na kojem nice objekat od dve kule ukupne površine 67.500 kvadratnih metara.
(Izvor: B92)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...