Agenti prva pomoć u kupovini nekretnina
- 11.05.2015.
Kupac će moći u Registru posrednika u prometu i zakupu nekretnina da vidi ko mu je pružio usligu a privredni subjekt, odnosno njegov zaposleni za pruženu uslugu, odnosno naplaćenu posredničku uslugu, dobiće račun.
Od ove godine 9. maj posrednici u prometu i zakupu nepokretnosti obeležavaće kao svoj dan. Od 8. maja počela je puna primena Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Da li je stan uknjižen, koliko tačno ima kvadrata, da li ima jednog ili više vlasnika - pitanja su za trgovca nekretninama. Neretko se dešava da oni ne znaju sve odgovore.
Aleksandar je u potrazi za svojim krovom nad glavom. Pre toga treba da izabere agenta. Odabir nije lak.
"Da me uveri da može da mi pomogne da uđem u svoj životni prostor i da rešim svoj životni problem - to se najčešće rešava kada uđete u njegovu kancelariju pa se uverite kroz broj zaposlenih - da vas uveri da to što ciljate je legalno", kaže kupac Aleksandar Opsenica.
Kako bi znali odgovore na pitanja, agenti moraju, po novom zakonu, da polože stručni ispit. Do sada je ispit položilo više od 1.000 kandidata. Dobijeni sertifikat omogućava posredniku da se upiše u Registar posrednika u prometu i zakupu nekretnina.
Nenad Đorđević, agagent za nekretnine kaže da će potrošač moći u Registru da vidi ko mu je pružio usligu a privredni subjekt, odnosno njegov zaposleni za pruženu uslugu, odnosno naplaćenu posredničku uslugu dobiće račun.
"U slučaju da posrednik nije ispunio svoje obaveze iz ugovora o posredniku koji je zaključen sa nalogodavcem odnosno klijentom moći će da naplati štetu", kaže Đorđević.
Osim kupcima, registar će koristiti i agentima. Na jednom mestu biće im dostupni svi konkurenti. One koji rade nelegalno biće lakše otkriti. To ipak znači više posla čeka tržišnu inspekciju.
"Tržišna inspekcija u ovom momentu, pre svega, lovi nelegalne posrednike - one koje uopšte nisu prijavljeni niti su u APR-u, niti u Registru posrednika, to je prvi cilj a onda u drugoj fazi mi ćemo proveravati sve posrednike koji su upisani u registar da li su validna dokumenta, da li su svi radnici u agenciji prijavljeni", kaže Željko Stojanović iz Ministarstva trgovine, turizma i telekomunikacija.
Oni koji su položili stručni ispit treba da popune zahtev, kako bi do kraja meseca svi setifikovni agenti bili upisani u Registar.
(Izvor: RTS)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...