"Fino podešavanje" u trgovini nekretninama
- 17.05.2017.
Tri godine od primene Zakona o posredovanju u prometu i izdavanju nepokretnosti, siva ekonomija u toj oblasti gotovo je prepolovljena, ali i dalje ima rada na crno. Zato Agencije za nekretnine traže uvodenje identifikacionih kartica za agente, i izmenu zakona koji bi omogucio upošljavanje agenata i mimo stalnog radnog odnosa što bi smanjilo rad na crno, povecalo poresku dobit za državu i sigurnost za kupce i prodavce. Nadležni posle ovih primedbi najavljuju promene zakona.
Oko 700 agenata koji imaju položen strucni ispit nisu prijavljeni, te se opravdano sumnja da oni rade na crno. Zbog toga posrednici traže da, kao u Sjedinjenim Americkim Državama, prijavljeni agenti dobiju identifikacione kartice.
"To je i ranije bila ideja, ali se od toga odustalo jer se mislilo da je to preoštro i komplikovano, ali mislimo da je u ovim okolnostima to mera koja nece koštati puno, a doprinece smanjenju rada na crno", rekao je Nenad Ðordevic iz "Klaster nekretnina".
Od donošenja zakona, u više od hiljadu kontrola agencija, tek oko sedam odsto njih bilo je u prekršajima, koji su odmah i otklonjeni, kažu tržišni inspektori.
"Možemo reci da se stanje u odnosu na period pre donošenja zakona znacajno popravilo. Smanjio se broj neregistrovanih privrednih subjekata koji mogu da se bave tom delatnošcu, zakon je propisao i neke obaveze prilikom oglašavanja", kaže direktor Republicke tržišne inspekcije Goran Macura.
Donošenjem Zakona o posredovanju uredena je oblast trgovine nekretninama, ali na jesen predstoji još jedno "fino podešavanje" tog zakona, kažu u Ministarstvu trgovine.
"Da izvesne uocene probleme otklonimo a oni se odnose na proviziju koju naplacuju posrednici, odnose se na prikupljanje statistickih podataka, na strucni ispit i još neke stvari", kaže državni sekretar Ministarstva trgovine, turizma i telekomunikacija Željko Stojanović.
Na osnovu predloga posrednika, kupaca i zakupaca nekretnina, radna grupa Ministarstva trgovine, sastavice nacrt izmena zakona koji treba da ude u skupštinsku proceduru do kraja godine.
(Izvor: RTS)
Stanovi poskupeli od početka godine!
Republički geodetski zavod izbacio je izveštaj o cenama stanova za prvi kvartal 2024. godine. Stanovi su skuplji za 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. Cene stanova u...
Najnovija besplatna usluga RGZ-a: proverite vrednost vaše nekretnine
Republički geodetski zavod napravio je procenu vrednost svih stanova u Srbiji. Procena je urađena u skladu sa međunarodnim standardima za masovnu procenu vrednosti...
Cene stanova i dalje paprene, prodaja smanjena, a gradnja povećana
Tržište nekretnina u Srbiji je tokom poslednjih nekoliko godina prošlo kroz značajne promene. Iako je trenutno primetna stabilizacija tržišta, cene su i dalje visoke uprkos...
Koliko je potrebno za život u najvećim gradovima u Srbiji?
Potražnja za stanovima s jeseni dostiže svoj vrhunac, a to se posebno odnosi na univerzitetske centre u Srbiji (Beograd, Novi Sad, Niš i Kragujevac). Zbog obrazovanja, ali i...
Studenti u Beogradu kreću u lov na stanove, kirije manje i za 300 evra
Bliži nam se početak nove akademske godine, a sa njom i intenzivna potraga studenata za stanovima. Beograd je, kao najveći univerzitetski centar i grad koji nudi najviše...
Izdavanje stanova u Novom Sadu, čemu studenti da se nadaju?
Potraga za stanom ume da bude mukotrpan posao. To su na svojoj koži osetili svi oni koji su nekad u životu morali da menjaju adresu stanovanja i prolaze kroz čari selidbe....
Trećina nepokretnosti u Srbiji kupljena iz delimično regulisanog tržišta. Kakav je to rizik za kupce?
Tržište nepokretnosti u Srbiji u 2022. godini vredelo je rekordnih 7,5 milijardi evra. Međutim, ono što zabrinjava jeste činjenica da čak trećina te sume dolazi sa...
Nov konkurs za kupovinu kuće na selu
Ministarstvo za brigu o selu raspisalo je novi konkurs za dodelu seoskih kuća. Izdvojeno je još 500 miliona dinara za oživljavanje sela. Kako poručuju iz resornog...
Preko 7 milijardi evra na tržištu nekretnina u Srbiji u 2022. godini
Izveštaj Republičkog geodestskog zavoda za poslednji kvartal u 2022. godini i dalje pokazuje vrtoglave brojke. Količina novca koja se na ovom tržištu našla u prethodnoj...
Kako zaštiti podstanare u Srbiji?
Poslednjih meseci stanarina u Srbiji drastično je skočila. Taj trend najviše se osetio kada je u pitanju izdavanje stanova u Beogradu, ali i izdavanje stanova u Novom Sadu,...
Problemi podstanara u Srbiji
Kirije u Srbiji prethodnih meseci beleže konstantan rast. Na već visoke cene značajno je uticala i kriza u Ukrajini, što je rezultiralo velikim brojem ruskih i ukrajinskih...