Građani strahuju od 1.000 maraka kazne
- 31.03.2011.
BANJALUKA - Podnošenje prijava u registar nepokretnosti Poreske uprave RS ističe danas, a pristiglo ih je samo oko 1,5 miliona od ukupno oko 3,5 miliona. Iz Poreske uprave RS prete represivnim merama - rok neće biti produžen, biće kažnjen sa 1.000 maraka svako ko nije podneo prijavu.
Međutim, građani Srpske muku muče da popune prijavu u kojoj ima 180 pitanja, a na većinu ne znaju šta da odgovore. Opština Prijedor je čak plaćala četiri radnika da građanima pomažu u popunjavanju prijava.
Nije jasno zašto se u prijavi nalaze pitanja kao što su oblik zemljišta (pravougaonik, kvadrat, trougao ili ostali nepravilan oblik). Traži se i odgovor o topografiji zemljišta - uzvišeno, strmo ili ravno. Posebno su zbunjujući podaci o građevinskim objektima, pa se traži tačan odgovor, na primer, na pitanja od kojih je tačno materijala sagrađena zgrada/kuća, kakva je vrsta krova, od kojeg materijala su unutrašnja vrata...
Odgovor na pitanje zašto bi vlasnik stana morao da zna koji su sve materijali korišteni za gradnju njegove zgrade, odnosno stana, nemaju ni poreznici.
Njihovo jedino objašnjenje je da su obrasci na četiri strane sa 180 pitanja rađeni po ugledu na napredne zemlje zapadne Evrope i da obuhvataju približno isti sadržaj koji omogućava pravilno utvrđivanje tržišne vrednosti nepokretnosti.
Međutim, nemaju odgovor koja je to tačno država napravila ovako zbunjujuće i komplikovane prijave sa nepotrebnim pitanjima. Ministarstvo finansija RS, autor Zakona o porezu na nepokretnosti, tvrdi da su obrasci razumljivi i uveravaju kako se „podrazumeva da svaki obveznik zna podatke o svojoj nepokretnosti, kao što su lokacija, površina i oblik zemljišta“.
- Bez ikakve potrebe su opteretili ljude sa više od stotinu pitanja. Neke ljude koji satima čekaju u redu vraćaju jer nisu dobro popunili prijavu. To je bahat odnos prema poreskim obveznicima. Mi ih plaćamo i registar nepokretnosti trebalo je sami da naprave jer imaju institucije sa bazom nepokretnosti - naglašava Željko Ninković iz Centra civilnih inicijativa.
On dodaje da je od građana trebalo samo da traže podatke o kvadraturi stana, zemljišta, pomoćnih objekata, broj katastarskih čestica i gradske zone.
Ostalo su oni sami trebalo da urade, uostalom zbog toga ih plaćamo.
Plaćanje poreza od 2012.
Po Zakonu o porezu na nepokretnosti Poreska uprava do 31. decembra treba da napravi jedinstveni registar nepokretnosti kako bi se zakon primenjivao od 1. januara. Od 2012. godine stanovi, kuće, poslovni prostori, zemljišta, odnosno sva nepokretna imovina oporezivaće se po tržišnoj vrednosti. Opštine i gradovi odrediće poreske stope, s tim da je zakonom utvrđen raspon za oporezivanje po stopi od 0,05 do 0,5 odsto od procenjene tržišne vrednosti nepokretnosti. Tu vrednost određivaće poreznici na osnovu prijava.
Izvor: blic.rs
Slovenci masovno kupuju nekretnine na primorju nakon ulaska Hrvatske u Šengen
Hrvatska je 1. januara 2023. ušla u Šengenski prostor i uvela evro kao valutu. Komšije su na taj način postali deo najvećeg područja slobodnog kretanja roba i ljudi u svetu,...
MONSTAT: Podaci o prosečnoj ceni stanova nisu greška
Podaci o prosečnoj ceni kvadratnog metra stana u novogradnji u četvrtom kvartalu 2022. godine nisu greška i nisu izvučeni iz konteksta, saopštili su iz crnogorskog Zavoda za...
Evropa upozorava na krah: Tržište nekretnina bi moglo da oslabi uskoro?
Da li rast cena nekretnina može da ugrozi hrvatsku privredu? Evropski odbor za sistemski rizik (ESRB) izdao je pre dva dana upozorenja i preporuke za nekoliko zemalja...
Pitanje je koliko će kupci moći da izdrže povećanje cena
Na crnogorskom tržištu nekretnina je prošle godine zabeleženo značajno povećanje interesovanja i prodaje u odnosu na kriznu 2020. godinu. Investitori i predstavnici...
Ko kupi stan, dobija državljanstvo - pod jednim uslovom
Vlada Crne Gore je juče prihvatila da na listu razvojnih projekata iz oblasti turizma, na osnovu koje se investitorima može dodeljivati crnogorsko državljanstvo, uvrsti...
Raskrinkani: Firmi koja je gradila i u Srbiji i Hrvatskoj izrečena najveća kazna u istoriji
Austrijska savezna kancelarija za zaštitu tržišne konkurencije (BWB) izrekla je najveću kaznu u istoriji tog tela. Kažnjena je jedna od najvećih austrijskih građevinskih...
Očekivali pad - tržište "eksplodiralo": Sve više kupaca iz bivše Jugoslavije
Početkom pandemije prošle godine svi u Hrvatskoj su očekivali, a bilo je i logično, da će doći do pada prodaje i cena nekretnina. Ipak, dogodilo se upravo suprotno - rast...
Evo za koliko možete kupiti stan u Budvi, Kotoru, Tivtu
Da je ove godine tržište nekretnina bilo posebno atraktivno doprinosi i činjenica da je sve veći broj ljudi počeo da češlja tržišta u regionu.Ispostavlja se tako da su...
Stan od 14 kvadrata prodaju za 56.000 evra, kažu - isplati se
Zagreb - U centru Zagreba se upravo nudi stan od 14 metara kvadratnih za čak 56.000 evra. Dakle, cena za kvadrat je oko 4.000 evra. Oglas je za samo jedan dan skupio više od...
Od 1000 do 1900 evra kvadrat: Cene starih stanova u Zagrebu niže nego što se smatra
Zagreb -- Poslednje istraživanje pokazalo je da su cene starih stanova u Zagrebu niže nego što se smatra i da variraju od 1.034 evra do 1.905 evra po kvadratu. Prema...
Cene nekretnina 25 odsto uvećane od 2016. godine
Cene nekretnina u Hrvatskoj porasle su za 25 odsto od 2016. godine. Glavni krivci za skok cena su rast BDP-a, odnosno standarda građana, mnogo niže kamate i manji broj...