Bez popusta za legalizaciju
- 31.03.2011.
BANJALUKA - Za vlasnike bespravno izgrađenih objekata na teritoriji grada više nema popusta za plaćanje legalizacije, već će, kao i oni koji tek počinju da grade, plaćati pun iznos naknada za uređenje građevinskog zemljišta i rente.
Novom odlukom o legalizaciji, koju je juče konačno usvojila Skupština grada, oko 10.000 nelegalnih graditelja imaće rok da do aprila sledeće godine podnesu zahtev. Ako to ne učine, kuće će im biti srušene.
Novom odlukom o legalizaciji nema nikakvih beneficija, kao što je to bespravnim graditeljima bilo omogućeno ranijom odlukom, kada su oni koji će sve plaćali odjednom trebali da plate samo 40 odsto naknade. Ostaje mogućnost plaćanja na rate, ali to će moći da urade samo oni graditelji koji obezbede garanciju banke.
- Ustavni sud RS proglasio je neustavnom odluku opštine Doboj koja je, takođe, predviđala neke beneficija za bespravne graditelje, smatrajući da na taj način nisu svi u istim pravnim pozicijama. Poštujući tu odluku suda, mi smo predložili skupštini ovakav način rešavanja bespravne gradnje. Skupštini smo, na prethodna dva zasedanja, ponudili neka rešenja da se smanjuju naknade za socijalno ugrožene, ali smo se držali svih pravnih procedura, pa je konačan ishod ovakva odluka - rekla je načelnica Odeljenja za prostorno uređenje Verica Kunić.
Mada svesni da ima mnogo onih koji nemaju novca za legalizaciju, iz gradske uprave pozivaju bespravne graditelje da podnesu zahteve, jer rok neće biti produžen. Ističu i da su ovlašćenja inspekcije sada mnogo veća, jer će imati pravo da odmah narede rušenje objekata.
- Novim Zakonom o uređenju prostora i građenju inspektor sada ima pravo da odmah naredi rušenje, ako uoči da je neko počeo da gradi bez pribavljene dozvole, a ne da, kao ranije, vlasnika upozori da mora objekat legalizovati. Nema više alternative. Onima koji ne budu podneli zahtev za legalizaciju do aprila 2012. godine objekti će biti srušeni - kaže Kunić.
Osvrćući se na primedbe odbornika PDP, koji su tražili da socijalno ugroženi imaju neke beneficije, gradonačelnik Dragoljub Davidović je rekao da svi moraju da plate svoje obaveze „jer su svi građani isti pred zakonom“.
- Možemo i da postavimo pitanje u kakvoj su poziciji oni koji su ispunili svoje obaveze i legalizovali objekte. Istina je da ima onih koji su na nelegalnu gradnju bili prisiljeni da bi obezbedili krov nad glavom, ima i ljudi koji su nesavesni, kao i onih koji su se na to odlučili jer su procedure preduge da bi se došlo do dokumentacije, jer imamo loša zakonska rešenja - istakao je gradonačelnik.
Novu odluku o legalizaciji nisu podržali jedino odbornici PDP po čijem mišljenju se na ovaj način socijalno ugroženi svrstavaju sa onima koji su gradili za komercijalne potrebe. Istakli su da će oni koji su pravili krov nad glavom i jedva preživljavali imati velikih problema da legalizuju objekte.
- Odlukom jeste predviđena mogućnost plaćanja na rate, ali samo ako obezbede garanciju od banke. Ako to ne urade, moraju platiti ceo iznos odjednom. Nisu mi odgovorili šta će biti sa ljudima koji nemaju novca za legalizaciju - rekao je odbornik PDP Zoran Talić.
Podneto samo 7.136 zahteva
Po procenama, na teritoriji grada ima između 15.000 i 20.000 nelegalnih objekata. Od 1. januara do 31. decembra 2008. godine podneseno je 7.136 zahteva za legalizaciju. Od tog broja oko 1.100 nelegalnih graditelja dobilo je dozvolu za građenje i platilo svoje obaveze.
Izvor: blic.rs
Slovenci masovno kupuju nekretnine na primorju nakon ulaska Hrvatske u Šengen
Hrvatska je 1. januara 2023. ušla u Šengenski prostor i uvela evro kao valutu. Komšije su na taj način postali deo najvećeg područja slobodnog kretanja roba i ljudi u svetu,...
MONSTAT: Podaci o prosečnoj ceni stanova nisu greška
Podaci o prosečnoj ceni kvadratnog metra stana u novogradnji u četvrtom kvartalu 2022. godine nisu greška i nisu izvučeni iz konteksta, saopštili su iz crnogorskog Zavoda za...
Evropa upozorava na krah: Tržište nekretnina bi moglo da oslabi uskoro?
Da li rast cena nekretnina može da ugrozi hrvatsku privredu? Evropski odbor za sistemski rizik (ESRB) izdao je pre dva dana upozorenja i preporuke za nekoliko zemalja...
Pitanje je koliko će kupci moći da izdrže povećanje cena
Na crnogorskom tržištu nekretnina je prošle godine zabeleženo značajno povećanje interesovanja i prodaje u odnosu na kriznu 2020. godinu. Investitori i predstavnici...
Ko kupi stan, dobija državljanstvo - pod jednim uslovom
Vlada Crne Gore je juče prihvatila da na listu razvojnih projekata iz oblasti turizma, na osnovu koje se investitorima može dodeljivati crnogorsko državljanstvo, uvrsti...
Raskrinkani: Firmi koja je gradila i u Srbiji i Hrvatskoj izrečena najveća kazna u istoriji
Austrijska savezna kancelarija za zaštitu tržišne konkurencije (BWB) izrekla je najveću kaznu u istoriji tog tela. Kažnjena je jedna od najvećih austrijskih građevinskih...
Očekivali pad - tržište "eksplodiralo": Sve više kupaca iz bivše Jugoslavije
Početkom pandemije prošle godine svi u Hrvatskoj su očekivali, a bilo je i logično, da će doći do pada prodaje i cena nekretnina. Ipak, dogodilo se upravo suprotno - rast...
Evo za koliko možete kupiti stan u Budvi, Kotoru, Tivtu
Da je ove godine tržište nekretnina bilo posebno atraktivno doprinosi i činjenica da je sve veći broj ljudi počeo da češlja tržišta u regionu.Ispostavlja se tako da su...
Stan od 14 kvadrata prodaju za 56.000 evra, kažu - isplati se
Zagreb - U centru Zagreba se upravo nudi stan od 14 metara kvadratnih za čak 56.000 evra. Dakle, cena za kvadrat je oko 4.000 evra. Oglas je za samo jedan dan skupio više od...
Od 1000 do 1900 evra kvadrat: Cene starih stanova u Zagrebu niže nego što se smatra
Zagreb -- Poslednje istraživanje pokazalo je da su cene starih stanova u Zagrebu niže nego što se smatra i da variraju od 1.034 evra do 1.905 evra po kvadratu. Prema...
Cene nekretnina 25 odsto uvećane od 2016. godine
Cene nekretnina u Hrvatskoj porasle su za 25 odsto od 2016. godine. Glavni krivci za skok cena su rast BDP-a, odnosno standarda građana, mnogo niže kamate i manji broj...