Stan Novo u ponudi! Stambeni projekt na odličnoj lokaciji, Štinjan!

Novi stambeni projekt na atraktivnoj lokaciji – Štinjan.

Stan A1 (prizemlje), 55,00 m²

Jednosoban stan idealan za one koji žele okućnicu (cca 42 m²). Sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe (10 m²) te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom (26 m²) koji je staklenim stijenama povezan s natkrivenom terasom. Direktan izlaz u vlastiti vanjski prostor čini ga pogodnim za obitelji, kućne ljubimce i ljubitelje vrta. Mogućnost kupnje garaže.

Kvaliteta i način gradnje:

•Temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi

•Nosiva konstrukcija od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm

•Međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima

•ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča

•Ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima

•Višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama

•Aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima

•Mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca

•Bakrena limarija i oluci

•Grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja

•Sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase

•Kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora

•Priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu

•Visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji

•Uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom

Ključne karakteristike zgrade:

•Slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova (intimnost i niski zajednički troškovi)

•Jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu

•Svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu

11 parkirnih mjesta (10 vanjskih i 1 garažno)

•Svijetla visina prostorija 270 cm

•Energetski učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplinska izolacija, ravni krov sa svim potrebnim izolacijama

•Nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm)

•Uređeni okoliš sa zelenilom

Planirani početak gradnje je 1. srpnja 2026. godine, dok je završetak radova i primopredaja stanova predviđena za rujan 2027. godine.

Uz stan je obavezna nadoplata parking mjesta.

Postoje dvije opcije kupnje:

Vanjsko parkirno mjesto 2,75 m² 10.000 € ili

Garaža 6,87 m² 30.000 €

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra

+385*******

+385*******

azra@almadominvest. com